Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Vrijstaande villa in mediterrane stijl voor renovatie te koop in de gewilde omgeving van Jávea/Xàbia in de buurt van Arenal, met een uitstekende renovatiemogelijkheid. Gebouwd in 1974 en gelegen op een royaal perceel van 1.055 m², combineert deze woning een bevoorrechte verhoogde ligging met open uitzicht op de zee, de bergen en de stad Jávea. Met 275 m² nuttige ruimte en 325 m² bebouwd, biedt het huis een solide hoeveelheid ruimte en een indeling die functioneel is, maar ook kan worden aangepast. Ideaal om te transformeren in een comfortabel familiehuis of een tweede verblijf aan de Costa Blanca met een waar uitzicht van 1 miljoen dollar.

Het huis is verdeeld over 2 hoofdniveaus en biedt momenteel 4 slaapkamers en 2 badkamers en 2 garages waarvan er een bijna 40m2 groot is. De mediterrane architectuur, met traditionele details en royale buitenruimtes en de nabijheid van Arenal en de stranden van El Portichol, maakt het een zeer aantrekkelijke basis voor een renovatieproject dat de charme kan versterken en het kan aanpassen aan de hedendaagse levensstandaard.

Dankzij de zuid- en oostoriëntatie en de verhoogde ligging van het perceel kun je genieten van prachtige zonsopgangen over zee en lange middagen met zacht licht over het Montgo-gebergte en de stad. Vanaf verschillende punten van het huis heb je een open panoramisch uitzicht dat een aangenaam gevoel van ruimte en privacy geeft. Het uitzicht strekt zich helemaal uit van de Montgo in het noorden tot El Portichol in het zuiden, met Arenal en La Corona in het midden. Je kunt zelfs het strand van Arenal zien vanaf het huis, wat het uitzicht uniek en compleet maakt.

Kenmerken en uitrusting
De villa heeft een breed scala aan functies en apparatuur die het comfort en de mogelijkheden na de renovatie aanzienlijk vergroten. Een van de belangrijkste attracties is het grote terras van 50 m², een perfecte buitenruimte om verschillende omgevingen te creëren: buiten dineren, chillen, zonnebaden of zelfs een buitenkeuken met barbecue. Vanaf dit terras kun je genieten van het uitzicht op de zee, de bergen en de stad, waardoor het een van de belangrijkste ruimtes van het huis wordt.

Het huis biedt uitstekende parkeergelegenheid, iets wat zeer gewaardeerd wordt in dit gebied. Het heeft een privéparkeerplaats voor 3 auto's en 2 privégarages, die niet alleen ruimte bieden voor voertuigen, maar ook voor opslag, werkplaats of sportuitrusting. Deze combinatie van buitenparkeren en afgesloten garages biedt veel flexibiliteit voor bewoners en gasten.

Binnen beschikt het huis over een onafhankelijke inbouwkeuken, die gemakkelijk kan worden gemoderniseerd of zelfs kan worden geopend naar de woon-eetkamer als een meer open lay-out gewenst is. De keuken biedt momenteel voldoende opslag- en werkruimte en de configuratie maakt verschillende verbouwingsopties mogelijk. De woonruimte wordt gecompleteerd door een open haard, een traditioneel element dat warmte en karakter toevoegt aan de woonkamer en kan worden geïntegreerd in een meer eigentijds ontwerp.

Het pand bevat ook een ruimte onder het huis, waar momenteel de zwembadmachines zijn geïnstalleerd, maar er is meer ruimte beschikbaar om een bodega of een atelier, fitnessruimte of bioscoop van te maken of zelfs een extra slaapkamer als men dat zou willen.

De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, die praktische en discrete opbergruimte bieden. Buiten omringt de privétuin het huis en biedt vele mogelijkheden voor landschapsarchitectuur, het aanleggen van gazons, mediterrane beplanting of onderhoudsvriendelijke ontwerpen. In het hart van de tuin ligt het privézwembad, een essentieel element om te genieten van het klimaat van Jávea, ideaal om af te koelen in de zomer en te genieten van het buitenleven eromheen. Alles bij elkaar maken de kenmerken en uitrusting deze villa tot een zeer complete basis die, met een goede opknapbeurt, een zeer comfortabele woning kan worden met een grote aantrekkingskracht, zowel voor bewoning als voor vakantiegebruik.

Gebied
De villa ligt in Tossalet, een van de woonwijken van Jávea/Xàbia die rust, uitzicht en goede toegang tot diensten en stranden combineert. Dit gebied wordt gekenmerkt door vrijstaande huizen op ruime percelen, met een overwicht aan villa's in mediterrane stijl, tuinen en privézwembaden, die een rustige en gezinsvriendelijke sfeer creëren.

Dankzij de ligging in Jávea ligt het pand in de buurt van enkele van de bekendste stranden van de Costa Blanca. Het dichtstbijzijnde strand is het populaire Playa del Arenal, het belangrijkste zandstrand van Jávea, op ongeveer 3-4 km van het pand, wat neerkomt op ongeveer 7 minuten rijden. Dit strand biedt een brede promenade met restaurants, cafés, winkels en allerlei diensten, evenals een aangename familiesfeer en een breed scala aan wateractiviteiten. Op korte rijafstand liggen ook de rotsachtige baaien en het kristalheldere water van Cala Blanca en Cala Barraca/Portitxol, ideaal om te snorkelen en te genieten van een meer natuurlijke omgeving.

Qua verbindingen is de dichtstbijzijnde grote luchthaven Alicante-Elche Miguel Hernández Airport, op ongeveer 95 km van Jávea, met een rijtijd van ongeveer 1 uur en 15-20 minuten, voornamelijk via de snelweg AP-7. Valencia Airport is een ander alternatief, op ongeveer 5 km van Jávea. Valencia Airport is een ander alternatief, op vergelijkbare afstand, met extra nationale en internationale verbindingen. Dit maakt het pand gemakkelijk bereikbaar voor zowel bewoners als bezoekers.

De omgeving van Partida Comunes-Adsubia biedt op korte rijafstand toegang tot supermarkten, plaatselijke winkels, scholen, medische diensten en sportfaciliteiten. Het historische centrum van Jávea, met zijn traditionele straten, markt en culturele leven, is ook gemakkelijk bereikbaar, net als het havengebied, waar je kunt genieten van restaurants, de jachtclub en maritieme activiteiten. De natuurlijke omgeving rondom Jávea, waaronder het Montgó Natuurpark en talloze wandelroutes, biedt uitstekende mogelijkheden voor buitensporten en natuurexcursies.

Al deze elementen maken de locatie van deze villa bijzonder aantrekkelijk: een rustige woonomgeving, met uitzicht en privacy, maar tegelijkertijd dicht bij stranden, diensten en de belangrijkste toegangswegen, ideaal als permanente bewoning en als vakantiehuis met veel potentieel voor plezier en herwaardering na renovatie.