Ruïne te koop in Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Gerona

Rustieke kavel van 200 Ha met twee juridisch herbouwbare boerderijkernen (gecatalogeerd), gelegen in het hart van de natuurlijke interessezone van het massief van les Gavarres (Baix Empordà).

- Voor een volledige herbouw van de twee gebouwen is vereist (totaal 962 m2 verdeeld over de begane grond en de bovenverdieping, gescheiden door 1 km in rechte lijn, meer dan 2 km via wegen), waarbij het oorspronkelijke volume wordt behouden. De stenen muren ervan moeten worden benut en herbouwd, en het dak moet worden uitgevoerd met twee schuine vlakken.

- Er is eigen watervoorziening vereist (aanleg van een put), levering van elektriciteit (zonnepanelen) en biologische zuivering.

- Gelegen midden in de natuur, met 197 Ha bos met kurkeiken, steeneiken, dennen, aardbeibomen, cistussen en heide. Oude akkers ten oosten van een van de boerderijen, meer dan 3 Ha aan weilanden of akkers geschikt voor teelt nabij de andere. Deze laatste bevindt zich in een kleine vallei op ongeveer 275 meter hoogte, terwijl de eerste naar het noorden is gericht, met uitzicht over l’Empordà, het Montgrí-massief en de Islas Medas, en met een duidelijke helling, op 400 m hoogte.

- Toegang via openbare en particuliere boswegen geschikt te maken, (ongeveer 11 km aan openbare bosweg, de helft van de lengte zonder bestrating). Ligging in de tweede lijn van de Costa Brava, op 20-25 minuten van La Bisbal d’Empordà en Cassà de la Selva en op 35 minuten van Platja d’Aro, op 5 minuten van de oude en minuscule parochiekern die hoort bij een verspreide bewoning die tegenwoordig is opgenomen in de gemeente Cruïlles-Monells-Sant Sadurní de l’Heura, waar uitsluitend de kerk en een boerderij-restaurant zijn gevestigd.