Flat te koop in La Font d'en Fargues, Barcelona stad, Barcelona

Je zult het fijn vinden om te weten:
· Woning te koop in La Font d'en Fargas, Barcelona, met 4 slaapkamers en een groot balkon.
· Gelegen op de 1e echte verdieping van een gebouw uit 1970 met lift en gemeenschappelijke zone.
· Alles ligt aan de buitenkant. Er is gerenoveerd, verkeert in goede staat en is direct klaar om in te trekken.
· Woon-eetkamer met toegang tot een doorlopend balkon dat de hele woning omringt.
· Volledig uitgeruste aparte keuken, met toegang tot een binnenpatio waar de wasmachine-droger staat.
· De woning heeft 4 slaapkamers, waarvan drie met toegang tot het balkon.
· Er zijn 2 complete badkamers in goede staat.
· Beschikt over ingebouwde kasten.
· Klimaatregeling via verwarming met gasradiatoren en airconditioning met split-units.
· Oriëntatie op het Westen, wat zorgt voor middagzon en veel natuurlijk licht.
· Kosten: IBI van 548 €/jaar en gemeenschap van 88 €/maand.
· Geldige woonvergunning en CEE.

Bijzonder omdat:
· In La Font d’en Fargas wonen betekent genieten van een microklimaat van rust; het is dat residentiële toevluchtsoord waar het lawaai van Barcelona verdwijnt, terwijl het centrum toch op een steenworp afstand blijft.
· De woning is een magneet voor licht: doordat alles aan de buitenkant ligt en je beschikt over dat grote balkon rondom, is het gevoel van ruimtelijkheid en de verbinding met de buitenlucht constant.
· Het perfecte evenwicht voor wie niet wil kiezen: je hebt de natuur van Parc del Guinardó bijna op je stoep om elke middag te kunnen ontspannen, zonder in te leveren op stadscomfort.
· De buurt behoudt dat vertrouwde wijksfeer: rustige straten en weinig verkeer, ideaal voor wie in de stad op zoek is naar een authentiek en gezinsvriendelijk toevluchtsoord.
· Een groene schuilplek in de stad: La Font d’en Fargas is dat goed bewaarde geheim van Barcelona. Je woont omringd door parken zoals Parc del Guinardó of Jardins de Can Fargues, ideaal om te ontspannen of buiten te sporten zonder de wijk te verlaten.
· Gezins- en onderwijsomgeving: Het is een prestigieuze woonwijk, bekend om onderdak te bieden aan enkele van de beste onderwijscentra in de omgeving (zoals Escola Font d'en Fargas of Princess Margaret School) en met de CAP Horta op slechts een paar minuten afstand.
· Winkels in de directe nabijheid: Hier is de behandeling menselijk. Je hebt Mercat d'Horta dichtbij voor verse producten en een netwerk van kleine lokale winkels waardoor het dagelijks leven comfortabel en eenvoudig is. En op een paar meter van Passeig de Maragall, een heel belangrijke winkelas in de buurt met restaurants, cafés, supermarkten, winkels in de directe nabijheid, enz.

Woonvergunning: CHB00674512001