Flat te koop in La Font d'en Fargues, Barcelona stad, Barcelona

Je zult graag weten:
· Woning te koop in La Font d'en Fargas, Barcelona, met 4 slaapkamers en een groot balkon.
· Gelegen op de 1e echte verdieping van een gebouw uit 1970 met lift en gemeenschappelijke ruimte.
· Het is volledig buiten. Het is gerenoveerd, in goede staat van onderhoud en klaar om in te trekken.
· Woonkamer-eetkamer met toegang tot een doorlopend balkon dat de hele woning omringt.
· Volledig uitgeruste aparte keuken, met toegang tot een binnenpatio waar de wasmachine-droger staat.
· Het heeft 4 slaapkamers, waarvan drie toegang hebben tot het balkon.
· Er zijn 2 complete badkamers in goede staat van onderhoud.
· Het beschikt over inbouwkasten.
· Klimaatbeheersing via gasradiatoren en airconditioning met splits.
· Westelijke oriëntatie, wat zorgt voor middagzon en veel natuurlijk licht.
· Kosten: IBI van 548 €/jaar en gemeenschap van 88 €/maand.
· Geldige woonvergunning en CEE.

Het is speciaal omdat:
· Wonen in La Font d’en Fargas is genieten van een microklimaat van rust; het is die residentiële enclave waar het geluid van Barcelona verdwijnt, maar het centrum nog steeds op een steenworp afstand is.
· De woning is een magneet voor licht: doordat het volledig buiten is en dat grote omringende balkon heeft, is het gevoel van ruimte en verbinding met de buitenlucht constant.
· Het is de perfecte balans voor wie niet wil kiezen: je hebt de natuur van het Parc del Guinardó bijna voor de deur om elke middag te ontspannen, zonder in te boeten op stedelijk comfort.
· De buurt behoudt die sfeer van een traditionele wijk, met rustige straten en weinig verkeer, ideaal voor wie op zoek is naar een authentiek en gezinsvriendelijk toevluchtsoord binnen de stad.
· Een groene toevluchtsoord in de stad: La Font d’en Fargas is dat goed bewaarde geheim van Barcelona. Je zult omringd zijn door parken zoals het Parc del Guinardó of de Jardins de Can Fargues, ideaal om te ontspannen of buiten te sporten zonder de wijk te verlaten.
· Gezins- en onderwijsomgeving: Het is een prestigieuze woonwijk, bekend om enkele van de beste onderwijsinstellingen in de omgeving (zoals de Escola Font d'en Fargas of de Princess Margaret School) en het CAP Horta op enkele minuten afstand.
· Lokale handel: Hier is de omgang menselijk. Je hebt de Mercat d'Horta dichtbij voor verse producten en een netwerk van lokale kleine winkels die het dagelijks leven comfortabel en eenvoudig maken. En op enkele meters van de Passeig de Maragall, een zeer belangrijke commerciële as in de omgeving met restaurants, cafés, supermarkten, lokale winkels, enz.