Bouwgrond te koop in Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Kans voor investeerders – finca van 26.000 m² met uitzicht op zee | Benalmádena
Verkoop van 50% onverdeeld van een set van vier percelen met bestaande woning en vrij uitzicht op zee.

Vastgoed met een hoog potentieel voor waardevermeerdering, gelegen in de gemeente Benalmádena, in het gebied van La Viñuela, een van de meest veelbelovende natuurlijke omgevingen voor stedelijke ontwikkeling aan de Costa del Sol.

Belangrijkste gegevens van het actief

• Totale oppervlakte ongeveer: 26.262 m² volgens het register
• Gemeten oppervlakte ongeveer: 25.602 m²
• Aantal percelen: 4 geregistreerde finca's
• Stedelijke classificatie: Niet-geclassificeerde bouwgrond (SUNS)
• Bestaande woning van 2 verdiepingen met 128 m² bruikbare oppervlakte, 3 slaapkamers, 2 badkamers, uitgeruste keuken, airconditioning, open haard, plus terras, kelder, berging en parkeergelegenheid voor 4 auto's, met vergunning voor eerste bewoning.
• Hoge ligging met vrij uitzicht op zee en de natuurlijke omgeving

Prijs

550.000 € voor 50% van het eigendom.

Prijs ver onder de potentiële waarde van het actief, wat een instapmogelijkheid biedt in bouwgrond in een van de gebieden met de grootste stedelijke druk aan de Costa del Sol.

Ontwikkelingspotentieel

De grond is geclassificeerd als niet-geclassificeerde bouwgrond, een categorie die een strategische reserve vormt voor de stedelijke groei van de gemeente.

Onder de mogelijke investeringsstrategieën:

• Stedelijke ontwikkeling via een sectoriseringsplan
• Ontwikkeling van een woonwijk met eengezinswoningen
• Integratie in toekomstige stedelijke ontwikkelingen van de gemeente
• Patrimoniale strategie voor waardevermeerdering op middellange of lange termijn

Profiel van de investeerder

Actief bijzonder interessant voor vastgoedontwikkelaars, investeringsfondsen in grond, family offices en investeerders die gespecialiseerd zijn in waarde toevoegende transacties.

Aanvullende informatie

De transactie bestaat uit de verkoop van 50% onverdeeld van het eigendom.

Er is registratiedocumentatie, stedelijke en topografische informatie beschikbaar voor analyse door geïnteresseerde investeerders.