Commercieel te koop in Alicante Golf, Alicante stad, Alicante

Uitzonderlijke commerciële ruimte van ongeveer 1000 m², gelegen aan een van de drukste en strategische boulevards in het gebied van Playa de San Juan. Dit unieke pand heeft een premium locatie in een dynamische en zeer gewilde omgeving, dicht bij de golfbaan van Alicante, sportfaciliteiten, internationale scholen, hotels en hoogwaardige woonwijken. Het betreft een strategisch vastgoed, ideaal voor zowel investeerders als ondernemers die zich willen vestigen in een gebied met hoge zichtbaarheid en een constante stroom van klanten gedurende het hele jaar. Het pand beschikt over ongeveer 1050 m² gebouwd, waarvan 1000 m² bruikbaar, verdeeld over 3 niveaus, op een perceel van 1308 m². Het heeft uitstekende zichtbaarheid met een gevel van 9 tot 12 meter en directe toegang vanaf de straat. Momenteel in gebruik als restaurant, is de ruimte volledig uitgerust en klaar om onmiddellijk te opereren. Het beschikt over verschillende professionele keukens met afzuiging, meerdere opslagruimtes, 4 badkamers, een klimaatbeheersingssysteem, alarm, beveiligingssysteem, een lift die de verschillende niveaus verbindt en toegang voor mensen met beperkte mobiliteit. Daarnaast is er parkeergelegenheid, een zeer belangrijke meerwaarde in het gebied. Het vereist geen renovaties, wat onmiddellijke exploitatie mogelijk maakt. Naast de horeca biedt dit pand een enorm potentieel voor meerdere commerciële activiteiten zoals: medische of privékliniek, esthetisch of tandheelkundig centrum, sportschool of wellnesscentrum, coworkingruimte, supermarkt, showroom, dealer, academie of opleidingscentrum, concept store of internationale franchise. Deze veelzijdigheid maakt het een zeer gewild product met een groot rendementspotentieel. Prijs: 2.985.000 euro. Sleutelpunt voor investeerders: de waarde van de grond en de constructie is hoger dan de verkoopprijs, wat een aankoopkans onder de marktprijs met een hoog herwaarderingspotentieel vertegenwoordigt. Playa San Juan is een van de meest gewilde gebieden van Alicante, met lokale en internationale klanten, activiteit gedurende het hele jaar en een hoge vraag naar kwaliteitswinkels. Volledige dossier en bezichtigingen op aanvraag.