Commercieel te koop in Alicante Golf, Alicante stad, Alicante

Bijzonder commercieel pand van ongeveer 1000 m2 gelegen aan een van de drukst bezochte en strategische lanen van het gebied Playa de San Juan. Dit unieke pand heeft een bevoorrechte ligging in een dynamische en zeer gewilde omgeving, dicht bij de golfbaan van Alicante, sportfaciliteiten, internationale scholen, hotels en residentiële gebieden van hoog niveau.

Het betreft een strategisch vastgoedobject, ideaal voor zowel investeerders als ondernemers die zich willen vestigen in een gebied met hoge zichtbaarheid en een constante stroom gedurende het hele jaar.

Het pand heeft circa 1050 m² bebouwd, waarvan 1000 m² bruikbaar, verdeeld over 3 verdiepingen, op een perceel van 1308 m². Het beschikt over een uitstekende zichtbaarheid met een gevel van 9 tot 12 meter lineair en een directe toegang vanaf de straat.

Momenteel in gebruik als restaurant, is de zaak volledig uitgerust en klaar om onmiddellijk operationeel te zijn. Het beschikt over meerdere professionele keukens met afzuig-/rookafvoer, meerdere opslagruimtes, 4 badkamers, een airconditioningsysteem, een alarmsysteem, een beveiligingssysteem, een lift die de verschillende niveaus verbindt en een aangepaste toegang voor personen met beperkte mobiliteit. Daarnaast beschikt het over parkeergelegenheid, een zeer belangrijke extra waarde in de regio.

Het vereist geen renovaties, waardoor een directe exploitatie mogelijk is.

Naast horeca biedt dit pand een enorm potentieel voor diverse commerciële activiteiten zoals: een medische of particuliere kliniek, een schoonheids- of tandheelkundig centrum, een sportschool of wellnesscentrum, een coworkingruimte, een supermarkt, een showroom, een autodealer, een academie of opleidingscentrum, een concept store of een internationale franchise.

Deze veelzijdigheid maakt het een zeer gewild product met groot rendementspotentieel.

Prijs: 2.985.000 euro.

Kernpunt voor investeerders: de waarde van de grond en de bouw ligt hoger dan de verkoopprijs, wat een koopkans onder marktwaarde betekent met een hoog potentieel voor waardestijging.

Playa San Juan is een van de meest gewilde gebieden van Alicante, met lokale en internationale klanten, activiteit gedurende het hele jaar en een grote vraag naar kwalitatieve commerciële ruimten.