Flat te koop in Sevilla stad, Sevilla

Wij presenteren dit aantrekkelijke appartement van Beschermde Woning (VPO) gelegen in een bevoorrechte voetgangerszone, specifiek in de straat Petrarca. Het pand beschikt over een ruime, lichte woonkamer met ramen en uitzicht op het park, twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en een complete badkamer. Het is volledig buiten, biedt de ideale ruimte voor gezinnen of stellen. Het ontwerp, dat volledig buiten is, garandeert een uitzonderlijke lichtinval gedurende de dag. Het is gerenoveerd in 2021. Het bevindt zich in een rustige en vredige omgeving die de toegang vergemakkelijkt tot diverse voorzieningen zoals scholen, parken en groene zones die perfect zijn om buiten van te genieten. Bovendien valt deze eigendom op door de goede staat van onderhoud, waardoor men kan intrekken zonder dat er aanvullende renovaties nodig zijn. De parkeermogelijkheden zijn een ander positief punt dat de voordelen van deze onverbeterlijke locatie in de wijk Cerro del Aguila aanvult.

Notariskosten, financiering, registratie en belastingen zijn niet inbegrepen.

Verkoopprijs: 159.000€ + kosten €
Kosten:
Belasting op Overdrachtsbelasting (ITP): Het geldende belastingtarief in de Autonome Gemeenschap Andalusië, doorgaans 7%, is van toepassing, onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed. De belasting wordt geheven op de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd.
Registratiekosten: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd.
Beheerkosten (administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen ongeveer 600 € (inclusief BTW).