Appartement te koop in El Toro / Port Adriano, Calvià, Majorca

Dit duplex appartement in de gemeenschap Port Adriano Village in El Toro biedt een praktische en stressvrije toegang tot de vastgoedmarkt van Mallorca. Na een bezoek aan de woning is de meest directe indruk die van de recente renovatie. Het is zeldzaam om een kustappartement te vinden waar je echt geen vinger hoeft uit te steken, maar dit is een woning die klaar is om in te trekken. De indeling is slim, waarbij de woon- en slaapruimtes over twee verschillende verdiepingen zijn verdeeld. Door de keuken en de woonkamer op de bovenverdieping te situeren en de slaapkamers eronder, functioneert het appartement veel meer als een klein huis dan als een standaard appartement.

Het licht in de hoofdwoonruimte is uitstekend, afkomstig van het grote balkon dat tijdens de zomermaanden als het hart van het huis dient. Het is een functionele buitenruimte, groot genoeg voor een geschikte eettafel waar je de activiteit van de jachthaven hieronder kunt observeren. De keuken is vernieuwd met een moderne afwerking en sluit natuurlijk aan op de woonkamer, wat het gemakkelijk maakt om gasten te ontvangen terwijl je kookt.

Beide slaapkamers op de benedenverdieping zijn goed proportioneerd en beschikken over hun eigen en-suite badkamers, wat een groot voordeel is voor de privacy, of je nu gasten hebt of een gezin. Er is ook een extra gasten-wc op de woonverdieping, wat een doordachte planningsdetail is dat vaak ontbreekt in oudere gebouwen.

De gemeenschappelijke voorzieningen in Port Adriano Village behoren tot de meest complete die ik in de omgeving heb gezien. De fitnessruimte is goed uitgerust, en het hebben van een sauna en squashbanen ter plaatse betekent dat je het complex niet hoeft te verlaten om te trainen. De gemeenschappelijke ruimte met uitzicht op de haven is een groot pluspunt voor grotere bijeenkomsten. De meest opvallende eigenschap is echter de directe toegang tot Port Adriano. Je kunt vanuit je deur, door de gemeenschappelijke tuinen, in enkele minuten in het hart van de door Philippe Starck ontworpen jachthaven zijn.

Wonen in El Toro biedt een moeilijk te overtreffen balans in het zuidwesten. Het ligt in een straat die alles biedt wat je nodig hebt voor het dagelijks leven (lokale apotheken, slagerijen en verschillende informele bars waar bewoners samenkomen), maar het heeft ook de high-end glamour van Port Adriano aan je voeten. Voor degenen met nautische interesses betekent het hebben van een boot in de haven dat je in minder dan vijftien minuten van je bank naar open zee kunt gaan.

Voor golfers is de locatie ideaal. Santa Ponsa Golf I, II en III liggen op vijf minuten rijden, wat veel variatie biedt voor enthousiastelingen. Als je van tennis houdt of kinderen hebt die serieus sporten, ligt de Rafa Nadal Academie in Manacor op ongeveer 50 minuten rijden. Het lokale onderwijs is goed verzorgd, met het Baleares International College en Agora Portals op een afstand van 10 tot 12 minuten.

De lokale cultuur komt het beste tot uiting op de wekelijkse markten. De dorpsmarkt van Calvià op maandag is ideaal voor verse producten, en het nabijgelegen Santa Ponsa biedt een breder scala aan grote supermarkten en diensten. De connectiviteit is eenvoudig; de snelweg Ma-1 is gemakkelijk toegankelijk, waardoor de rit naar het centrum van Palma ongeveer 20 minuten duurt, terwijl je in 25 minuten op de luchthaven bent.

Vital Statistics

M2 binnen: 87 m2

M2 gebouwd (totaal): 111 m2

Slaapkamers: 2

Badkamers: 2 en-suite plus 1 gasten-wc

Oriëntatie: Georiënteerd op zee en de haven

Bouwjaar: 1998

Afstanden: Directe toegang tot Port Adriano en het lokale strand, 5 minuten naar Santa Ponsa Golf, 20 minuten naar het centrum van Palma, 25 minuten naar de luchthaven.

Vragen en antwoorden sectie

Q1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?

De belangrijkste voordelen zijn de hoogwaardige renovatie die een onmiddellijke verhuizing mogelijk maakt, het huiselijke gevoel van de duplexindeling en de uitzonderlijke gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een fitnessruimte, sauna en squashbanen.

Q2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?

De luchthaven van Palma ligt op 25 minuten rijden. Het centrum van Palma ligt op ongeveer 20 minuten. Het dichtstbijzijnde strand ligt op 10 seconden lopen via de gemeenschappelijke trappen. De internationale scholen liggen op ongeveer 10 minuten afstand. Het openbaar vervoer naar Palma duurt ongeveer 45 minuten via het lokale busnetwerk.

Q3: Welke lokale bars en restaurants zijn er in de buurt?

In Port Adriano heb je high-end opties zoals Bruno en Sansibar. In El Toro zelf zijn er veel lokale plekken langs de hoofdstraat, waaronder Vino del Mar en verschillende tapasbars.

Q4: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?

El Toro biedt een rustige, gezinsvriendelijke woonomgeving, terwijl het directe toegang biedt tot de wereldklasse eet- en entertainmentmogelijkheden van Port Adriano en de nabijheid van drie belangrijke golfbanen.