Villa te koop in La Bonanova, Palma de Mallorca, Majorca

In een van de meest exclusieve en gewilde zones van Palma presenteren wij dit pand met enorm potentieel voor waardestijging, gelegen in het volle hart van La Bonanova, op enkele meters van het prestigieuze Queen’s College en met aantrekkelijke open uitzichten naar de Serra de Na Burguesa.

Het betreft een hoekperceel van 627 m², een soort actief dat steeds zeldzamer wordt op de markt, dat meerdere mogelijkheden biedt voor zowel investeerders als voor wie een volledig gepersonaliseerde woning van hoog niveau wil creëren.

Momenteel bestaat er een woning van 122 m² gebouwd oppervlak verdeeld over twee verdiepingen, met 3 slaapkamers en 1 badkamer, ideaal als basis voor een ingrijpende renovatie of als uitgangspunt voor een nieuw residentieel project van hoog niveau.

De sleutel tot deze woning ligt in het grote potentieel op gebied van stedelijke ontwikkeling:

De regelgeving I2a staat een bebouwingspercentage van 50% toe, wat zich vertaalt in de mogelijkheid om tot 313 m² gebouwd oppervlak + kelder te ontwikkelen.

Dit opent de deur om een moderne luxevilla te creëren, waarbij de waarde van het onroerend goed in een gebied wordt gemaximaliseerd waar de vraag ruimschoots het aanbod overtreft.

Bovendien zorgt de oostelijke oriëntatie voor een uitstekende lichtinval gedurende de hele dag, in een rustige, exclusieve residentiële omgeving die perfect verbonden is met het centrum van Palma en de boulevard.

Als je op zoek bent naar een solide investering of een exclusieve woning wilt ontwikkelen in een van de beste wijken van Palma, is dit een optie die je aandacht verdient.

Dromen kunnen werkelijkheid worden om te wonen op het mooiste eiland ter wereld.