Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Villa te koop in Santa Cristina d'Aro

Charmante woning gelegen in de rustige en exclusieve urbanisatie van Sant Miquel d’Aro, te midden van de natuurlijke omgeving van de bergen van Santa Cristina d’Aro. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar privacy, natuur en kwaliteit van leven, met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, restaurant en sportzone.

Het huis, met een enkele verdieping, biedt een comfortabele en functionele indeling. Het beschikt over 3 slaapkamers, waarvan twee tweepersoons en één eenpersoonlijk, perfect voor gezinnen als voor het ontvangen van gasten of het inrichten van een bureau. Ook heeft het 2 complete badkamers. Er is ook een dressing die gemakkelijk kan omgetoverd worden naar een bureau.

De woonruimte valt op door zijn lichtinval en ruimte, met een gezellige woonkamer-eetkamer met een open haard, geïntegreerd met een moderne open keuken die continuïteit en warmte aan de omgeving biedt.

De woning is uitgerust met propaangasverwarming en airconditioning, wat comfort gedurende het hele jaar garandeert.

Aan de buitenzijde ligt de eigendom op een genereus perceel van 1.500 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht, tuinruimtes te creëren of zelfs een privézwembad te installeren. Bovendien beschikt het over een onafhankelijke garage met plaats voor twee auto’s.

Een perfecte kans om in volle natuur te leven zonder in te boeten op comfort, op slechts enkele minuten van de beste stranden van de Costa Brava.

Gebouwoppervlakte: 157 m²; Gebruikbare oppervlakte: 87,9 m²; Perceeloppervlakte: 1526 m²; Huisvestingscertificaat: CHG00477915001; Energie-efficiëntiecertificaat (CEE): Verbruik: E 245 kWh/m² jaar Emissies: E 50 kg CO2/m² jaar Registratienummer CEE: 20WG73JW3; Staat van het onroerend goed: goede staat; De kosten voor vastgoedbeheer zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

API-nummer: 12030; AICAT-registratienummer: 3247

Locatie: Urb. Sant Miquel d'Aro, 132, 21, Santa Cristina d'Aro
Gebruikbare oppervlakte: 87 m²
Bebouwde oppervlakte: 157 m²
Bewoonbaarheidscertificaat: CHG00477915001
Conditie: Goede staat
AICAT-registratienummer: 3247
API-nummer: A12030