Appartement te koop in Burjassot, Valencia

Investering met visie: Project voor de creatie van een studentenresidentie in Burjassot met hoge rendement.

Wij presenteren een buitengewone investeringskans in een van de meest gevestigde universitaire gebieden van Valencia: Burjassot. Gelegen in het hart van deze educatieve omgeving bevindt zich het gebouw dat momenteel beschikt over 5 gebouwde appartementen en een goedgekeurd project voor grootschalige uitbreiding, bovendien ligt het dicht bij 3 universiteiten (een andere in project) en naast de beurs van Valencia.

Momenteel heeft het gebouw een oppervlakte van 148 m2, maar het ware potentieel ligt in het ambitieuze rehabilitatieproject dat gepland is, dat twee aangrenzende gebouwen zal transformeren in een moderne residentie met 60 kamers, deze gebouwen zullen een oppervlakte hebben van respectievelijk 1.119,10 m2 en 781,94 m2.

Het toekomstige complex zal niet alleen accommodatie bieden, maar ook een complete ervaring voor de student, inclusief: Receptie, gemeenschappelijke eetruimtes, toiletten, terrassen, sportschool, wasserette, opslagruimtes, opslagruimten.

Dankzij de hoge structurele vraag naar accommodatie in de omgeving, versterkt door de nabijheid van verschillende universitaire campussen, zou de reeds voorziene exploitant 600 € per kamer/maand betalen, wat geschatte inkomsten van 36.000 € per maand of 432.000 € per jaar zou genereren na de voltooiing van het project.

Twee investeringsmodaliteiten:

Met rehabilitatie, verkoop van het voltooide project:
Prijs: 6.000.000 €
Geschat rendement: 8,5% per jaar

Zonder rehabilitatie:
Verkoop in de huidige staat (5 bestaande appartementen):
Prijs: 3.000.000 €

Perfecte optie voor ontwikkelaars of investeerders die het project willen leiden en hun rendement willen maximaliseren.

Sleutels van het project:
Strategische locatie in Burjassot, de uitgelezen universitaire enclave.
Project met uitstekende vooruitzichten en lange termijn rendement.
Hoge rendement met een betrokken exploitant.
Groot potentieel voor waardevermeerdering van het actief na rehabilitatie.
Een ideale kans voor investeringsfondsen, ontwikkelaars of particuliere investeerders die op zoek zijn naar een solide, winstgevend project met gegarandeerde vraag.