Huis te koop in El Toro / Port Adriano, Calvià, Majorca

Nova Santa Ponca – Port Adriano
158 m² gebouwde oppervlakte (130 m² Woonruimte)
2 slaapkamers (3 mogelijk) / 2 badkamers + gasten-WC
2 privé parkeerplaatsen in de ondergrondse garage (22 m²) + 11 m² opslag
Tuin voor exclusief gebruik inclusief privézwembad

Volledig gerenoveerd, Mediterraan herenhuis met gewilde zeezicht, gelegen in een exclusieve residentie direct aan zee.
Port Adriano, dagelijkse voorzieningen en het El Toro zandstrand zijn op loopafstand.
De woning is verdeeld over 2 hoofdwoonlagen plus een kelder met een garage en opslagruimte.
Op de begane grond is er een open lounge- en eetgedeelte met een perfect geïntegreerde keuken en een gastenbadkamer met toilet.
Er is de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren.

Via de badkamer op de begane grond heeft u toegang tot het achterterras, waar een handgemaakt saunagebouw staat.
Het voorste terras aan de zeekant biedt een overdekt terras met een professionele buitenkeuken, een privé tuin (ongeveer 150 m²) en een privézwembad (23 m²).

Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, elk met een en-suite badkamer.
Beide badkamers hebben voldoende opbergruimte, indirecte verlichting en zeezicht vanuit het douchegedeelte.
Elke slaapkamer biedt ook directe toegang tot een open XXL terras met zeezicht, waar men kan genieten van een prachtig uitzicht en ontspannen.
Het beneden- en boven-terras zijn uitgerust met elektrische zonneschermen.

In de kelder (directe toegang tot het huis) is er een technische ruimte met een werkplaats/opslagruimte (11 m²) en een andere afsluitbare entree die leidt naar de gemeenschappelijke ondergrondse garage.
Er zijn 2 privé parkeerplaatsen beschikbaar (totaal 22 m²).
De ondergrondse garage is toegewezen aan slechts 4 eenheden.

Verder omvat de woning hoogwaardige ramen met dubbele beglazing en kantelfunctie, airconditioning (warm/koud), gasverwarming, glasvezelinternet (300 MB), waterverzachtingssysteem, privé beveiligingsdienst en een fitnessruimte in het complex.
Bewoners hebben toegang tot een fantastisch zwembadgebied met uitzicht op de Malgrats-eilanden.

Jaarlijkse gemeentelijke heffingen inclusief afvalverwerking: 1.399 Euro
Maandelijkse gemeenschapskosten ongeveer 300 Euro + 140 Euro voor het onderhoud van het privézwembad en de tuin.