Appartement te koop in Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Appartement “turn-key” met 4 slaapkamers met terras van 57 m², meubilering inbegrepen, actieve VUT-licentie en volledig bezettingskalender 2026 — Lomas del Higuerón

Een kans in Lomas del Higuerón: een appartement op de begane grond met tuin, 4 slaapkamers, volledig gemeubileerd en ingericht, dat zowel functioneert als “turn-key” woning voor een gezin als voor een gelicentieerde toeristische verhuur en inkomsten genereert. Op dit moment wordt het verhuurd als toeristische accommodatie.

De woning is opgeleverd in november 2024 en ingericht als beoogde hoofdresidentie. Sinds januari 2025, door gewijzigde omstandigheden, wordt het geëxploiteerd als toeristische verhuur onder een actieve VUT-licentie. De bezettingskalender voor 2026 is ruim bezet tussen Airbnb, Booking.com en directe boekingen, met professioneel beheer door een gevestigde lokale exploitant.

De nieuwe eigenaar kan vanaf dag één een draaiend bedrijf erven of het bedrijf overnemen en in de woning gaan wonen. Alles wordt overgedragen: advertenties, bevestigde reserveringen, meubilair en uitrusting, en operationele systemen.

Oppervlakte: 194,62 m² totaal, verdeeld in 137,16 m² aan interne ruimte + 57,46 m² overdekt terras + 15,15 m² privétuin. Het terras is een van de grootste van het complex en vormt het hart van de woning: een tweede volledig bruikbaar leefruimte gedurende het grootste deel van het jaar, met directe toegang vanuit de woonkamer-keuken en aansluiting op de privétuin.

Indeling: open woonkamer-eetkamer-keuken; hoofdslaapkamer (18,75 m²) met en-suite badkamer en ligbad; drie extra slaapkamers van elk ongeveer 10,8 m²; twee extra volledige badkamers; afzonderlijk gasten-toilet; en wasruimte.

Afwerking en uitrusting: vloerverwarming in de hele woning (inclusief badkamers), voorinstallatie voor koude lucht, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparaten, inbouwkasten, glasvezel, satelliet-tv en alarmsysteem. Alle meubels, woontextiel en keukengerei zijn inbegrepen in de verkoop.

Twee garageplaatsen met directe toegang via lift naar het appartement, plus privéberging. De gesloten urbanisatie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte, coworkingruimte, sauna, jacuzzi, BBQ-zone, tennis- en padelbanen, een restaurant in het complex, gratis busservice naar het strand en autoverhuurservice.

Noordwestelijke oriëntatie: beschut tegen de meest intense middagzon en de vroege namiddagzon in de zomer, met warm avondlicht op het terras en de tuin. Praktische oriëntatie voor een goed te benutten buitenruimte in de zomers aan de Costa del Sol.

Binnen Higuerón Resort. Op 15 minuten van de luchthaven van Málaga, 25 minuten van Marbella, en gratis shuttlebustransfer naar het strand van Carvajal. Gebouwd in 2024.

Prijs: 699.000 € inclusief alle meubels, de uitrusting en de volledige bedrijfsoverdracht van de draaiende exploitatie.

Turn-key, geen renovatieproject. Er zijn historische exploitatierekeningen, bezettingsgegevens en bezettingskalender 2026 beschikbaar voor gekwalificeerde kopers.