Finca/Landhuis te koop in Villena, Alicante

Wij zijn verheugd om dit traditionele landhuis te presenteren, gelegen in de unieke en rustige omgeving van de Sierra de Salinas, binnen de bekende ecologische landbouwkolonie in het gebied.

Het pand biedt een totale bebouwde oppervlakte van 205 m² en staat op een uitgestrekt perceel van 122.916 m², volledig beplant met amandel- en olijfbomen en momenteel in productie. Dit is een zeldzame kans om een groot werkend perceel te verwerven in een gebied dat bekend staat om zijn milieuvriendelijke en duurzame landbouwpraktijken, waar bewoners uit verschillende landen wonen en het land bewerken.

Het Huis

Het hoofdgebouw biedt 148 m² over twee verdiepingen en is een traditioneel pand dat dateert uit 1910, met veel originele kenmerken. Het pand vereist volledige renovatie en modernisering, waardoor het een ideaal project is voor degenen die een karakteristiek huis willen herstellen op een werkelijk bijzondere locatie.

Op de begane grond betreedt u een woon- en eetruimte, met een grote originele open haard, historisch gebruikt voor koken, evenals een traditionele broodoven, wat bijdraagt aan de authentieke charme van het pand.

Van hieruit leidt een gang naar drie extra kamers, momenteel gebruikt als opslag en een slaapkamer, samen met een kleinere kamer die mogelijk kan worden omgebouwd tot een badkamer.

Er is ook een achterdeur die leidt naar de garage/opslagruimte (57 m²), die verdere mogelijkheden voor conversie biedt.

Een trap vanuit de ingang leidt naar de eerste verdieping, waar u een grote open ruimte vindt, die flexibiliteit biedt om extra slaapkamers of woonruimtes te creëren, afhankelijk van uw behoeften.

Het dak is in redelijke staat, maar zou profiteren van inspectie als onderdeel van de renovatie.

Voorzieningen & Toestand

Off-grid eigendom
Nieuw zonne-energiesysteem vereist
Geen huidige badkamerinstallatie
Grote wateropslag (aljibe) van meer dan 20.000 liter
Water wordt regelmatig geleverd per tankwagen

Dit is een renovatieproject, maar er zijn al verschillende prachtig gerestaureerde woningen in de omgeving die het volledige potentieel van dit soort panden laten zien.

Het Land & Locatie

Het pand ligt binnen een beschermd ecologisch gebied, wat betekent dat de natuurlijke omgeving behouden blijft en uitzonderlijke panoramische uitzichten biedt vanuit de verhoogde positie aan de berghelling.

De toegang is goed, met een asfaltweg die het grootste deel van de weg naar het pand leidt, met slechts een kort stuk onverharde weg voordat u de hoofdtoegangsweg bereikt.

Het perceel zelf is volledig productief en goed onderhouden, beplant met olijf- en amandelbomen, waardoor het ideaal is voor degenen die geïnteresseerd zijn in duurzaam leven of agrarisch gebruik.

Het land is ook officieel gecertificeerd als biologisch door de relevante certificeringsinstantie, wat de productie van amandelen en olijven in staat stelt om een hogere marktwaarde te behalen in vergelijking met conventionele landbouw.

Er zijn naburige eigendommen in de buurt, wat een gevoel van gemeenschap biedt terwijl privacy en rust behouden blijven.

Vanwege de beschermde aard van het gebied is het belangrijk op te merken dat er geen uitbreidingen of nieuwe constructies zijn toegestaan, wat betekent dat de bestaande structuur gerenoveerd moet worden in plaats van uitgebreid.

Dit is een unieke kans om een traditioneel landelijk pand met uitgestrekt land te verwerven, gelegen in een werkelijk adembenemende natuurlijke omgeving. Ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een renovatieproject, een off-grid levensstijl of ecologisch gericht wonen in een van de meest bijzondere gebieden van de regio.