Flat te koop in Calonge i Sant Antoni, Gerona

Zoek je ruimte, zon en een slimme indeling? Deze fantastische appartement van 95 m² valt op door de grote lichtinval en een uitstekende ventilatie dankzij de dubbele oriëntatie, met balkons aan twee verschillende straten, wat natuurlijk licht gedurende de hele dag garandeert.

Indeling en ruimtes:

Dagzone: Bij binnenkomst leidt een hal ons naar een zeer functionele aparte keuken, met toegang tot een afgesloten balkon met beglazing, ideaal als wasruimte en voor opslag. De woon-eetkamer is een ruime en gezellige ruimte, met directe toegang tot het hoofdbalkon: de perfecte plek om te ontspannen buiten.

Nachtzone: Het appartement beschikt over 4 slaapkamers (3 tweepersoons en 1 eenpersoons), met voldoende ruimte voor het hele gezin of om een thuiswerkplek te creëren. Twee van de slaapkamers hebben directe toegang tot een tweede, gedeeld balkon.

Badkamers: De woning heeft een complete badkamer en een praktische, gastentoilet.

Belangrijkste kenmerken:

95 m² optimaal benut.

Dubbele oriëntatie (kruisventilatie en zon in de ochtend/middag).

Twee balkons (één als afgesloten terras en één open).

Echte tweede verdieping (gebouw zonder lift).

Deze woning is een prachtige kans voor zowel gezinnen die ruimte zoeken als voor investeerders die willen profiteren van een hoog rendement dankzij het aantal slaapkamers en de ligging.

Informatie over het object
•Staat van de woning: Goede staat
•Nuttige oppervlakte: 95 m²
•Bebouwde oppervlakte: 98 m²
•Bewoonbaarheidsattest: CHG01182416001
•Energiecertificaat: QTFW5NW2K
•Nr. AICAT: 1605
•Nr. API: 508
De verkoopprijs is 198.000€.
•Makelaarskosten: Inbegrepen in de prijs