Flat te koop in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gerona

Appartement op de begane grond met groot terras aan de eerste lijn aan zee

Descripción de la propiedad

Deze exclusieve nieuwbouwwoning bevindt zich op de begane grond van toren 4 van het prestigieuze complex Brava Beach in Playa de Aro. Ontworpen door het architectenbureau van Ricardo Bofill, heeft het pand een totale bebouwde oppervlakte van 292 m² en een indrukwekkende buitenruimte met zijdelings zeezicht. Dit is een uniek object, gericht op buitenleven aan de Costa Brava, dat vooruitstrevend architectonisch ontwerp combineert met de hoogste normen op het gebied van duurzaamheid en energie-efficiëntie.

De binnenruimte omvat 78 m² bruikbare oppervlakte en is ontworpen voor maximale functionaliteit en natuurlijke lichtinval. De leefruimte bestaat uit een ruime woon-eetkamer met geïntegreerde keuken, rechtstreeks verbonden met een indrukwekkend terras en een privé tuin van 174 m². Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers: een master suite met eigen badkamer en een tweede tweepersoonsslaapkamer, plus een aparte gang en een tweede volledig uitgeruste badkamer.

De bouwkwaliteit garandeert een hoog comfortniveau in elke ruimte. De vloeren zijn uitgevoerd in Porcelanosa-keramische tegels; er zijn aluminium ramen met thermische onderbreking en dubbele beglazing geplaatst. Het aerothermische klimaatsysteem omvat vloerverwarming en een kanaalairconditioning, wat energielabel A garandeert. Daarnaast is er een domoticasysteem met bediening via een app voor volledige controle over verlichting en temperatuur. Tegen meerprijs is een parkeerplaats in hetzelfde gebouw beschikbaar (niet inbegrepen in de prijs).

Gelegen op een strategische locatie aan de eerste lijn aan zee, biedt het wooncomplex Brava Beach premium voorzieningen zoals zwembaden, een fitnessruimte, een padelbaan en een beveiligingssysteem. Het gebouw beschikt over het BREEAM-certificaat voor duurzaam bouwen, dat een verminderde impact op het milieu en een hoog comfortniveau voor bewoners bevestigt. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar hoogwaardige huisvesting met uitzonderlijke buitenruimte in een bevoorrechte kustzone.

Descripción de la ubicación

Playa de Aro vormt samen met S'Agaró en Castell d'Aro de gemeente Castell-Platja d'Aro. Deze ligt in het hart van de Costa Brava en is een van de bekendste en meest prestigieuze plaatsen aan deze prachtige Catalaanse kust en in het hele Middellandse Zeegebied.

Playa de Aro beschikt over meer dan 2 kilometer aan stranden, evenals talrijke kleine baaien, zoals Cala del Pi, Cala Belladona en Cala Rovira, waar u kunt genieten van een onvergetelijke zomer.

De gevarieerde gastronomie, winkels, vrijetijdsaanbod en hoogwaardige diensten die het hele jaar door beschikbaar zijn, behoren tot de belangrijkste troeven van deze geweldige stad.

Bovendien is er een belangrijk cultureel en archeologisch erfgoed, waaronder de Romeinse villa Pla de Palol, gesticht in de 1e eeuw v.Chr., evenals het historische centrum van Castell d'Aro, gebouwd in de 16e-18e eeuw en uitgeroepen tot cultureel erfgoed van nationaal belang.

Playa de Aro onderscheidt zich zonder twijfel door zijn bevoorrechte ligging aan zee en de nabijheid van de belangrijkste verkeersaders.