Finca/Landhuis te koop in Gandesa, Tarragona

Gelegen op slechts 3 km van de hoofdstad van de Terra Alta wijnbouwregio, Gandesa, is deze goed onderhouden finca van 12,4 hectare (124.369 m2) met olijven en amandelen gemakkelijk bereikbaar vanaf de asfaltweg.

Toegankelijk via een privé oprit, met amandel- en olijfgaarden aan beide zijden, staat het 122 m2 grote huis met twee verdiepingen en een 59 m2 grote veranda op een verhoging in een beschutte hoek van het terrein, wat het spectaculaire uitzichten over het land en de vallei biedt.

Het grote terras, met boogvensters, aan de zijkant en voorkant van het huis helpt om optimaal van het buitenleven te genieten. Het afgeschermde voorste terras heeft een ingebouwd BBQ-gebied en een deur naar de groentetuin aan de voorkant van het huis, die door een halfronde coniferenhaag tegen het weer is beschermd.

Vanaf het zijterras opent de voordeur naar een kleine lobby die leidt naar een ruime woonkamer met de trap aan de linkerkant en een grote, open keuken aan de achterkant, aan de rechterkant.

Aan de linkerkant van de keuken bevindt zich een utility room in galley-stijl, met een betegelde doucheruimte aan de achterkant van het huis.

De eerste verdieping heeft een 28 m2 grote zitkamer met een houtkachel en een deur die naar het achterterras leidt, evenals twee slaapkamers. De 11,84 m2 grote tweepersoons slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis, met een eenpersoons slaapkamer aan de achterkant.

Aan de achterkant van het huis is er een 5,7 m2 grote betegelde dompelbad en toegang tot een dakterras dat langs de zijkant van het huis loopt.

Het huis, dat in goede staat wordt gepresenteerd, heeft dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en is volledig betegeld.

Een privé, geregistreerde boorgat voorziet in alle waterbehoeften van het onroerend goed, terwijl 2 zonne-energiesystemen en een windgenerator elektriciteit voor het huis leveren. Er is een septictank voor 7 personen voor afvalwater.

Er zijn ongeveer 300 olijfbomen in productie (Arbequines en Empeltres) die ongeveer 3.000 - 3.500 kg olijven produceren. Meer dan 500 amandelbomen (Commons, Llarguets en Marconis), waarvan sommige niet worden bewerkt, produceren ongeveer 1.000 kg amandelen per jaar.

De finca wordt verkocht met al het benodigde landbouwmateriaal voor de oogst inbegrepen. Een Massey Ferguson 267 tractor met bakbevestiging, twee ploegen, een rotovator, amandelplukmachine, compressor, spuitmachine, twee noodgeneratoren en nog veel meer.

Dit onroerend goed biedt zeer goede waar voor je geld in een rustige, landelijke omgeving dicht bij alle voorzieningen.