Commercieel te koop in Guargacho, Tenerife

Premium investering in Guargacho: hoekgebouw met aantoonbare 10% jaarlijkse rendement.

Strategisch gelegen op de hoek van de hoofdweg van Guargacho, vertegenwoordigt dit gebouw van 920 m2 een investeringskans in Tenerife zuid. Een volledig turnkey-actief, ontworpen voor wie direct passieve inkomsten zoekt.

Belangrijkste kenmerken

Het pand valt op door de uitstekende staat van onderhoud en een geoptimaliseerde indeling:

16 woningen recent gerenoveerd: alle units zijn bijgewerkt met moderne afwerkingen.

Bedrijfsruimten: met een bevoorrechte ligging op de begane grond in een gebied met het hoogste verkeer.

Privé-garage: schaars en zeer gewild, wat extra waarde toevoegt aan het pand.

Waarom een veilige investering?

Volledig verhuurd: het gebouw wordt verkocht met 100% huidige bezetting.

Aantoonbare solvabiliteit: er worden financiële overzichten van de afgelopen 3 jaar aangeleverd.

Geen herinvestering nodig: doordat de woningen gerenoveerd zijn, wordt de koper vrijgesteld van toekomstige bijdragen (derrama’s) of structurele renovaties op korte termijn.

Geschikt voor RIC

Investeerdersprofiel: ideaal voor vermogensgroepen of particuliere beleggers die op zoek zijn naar een stabiele cashflow op een locatie met grote vraag naar residentieel wonen.