Commercieel te koop in Guargacho, Tenerife

Premiuminvestering in Guargacho: hoekgebouw met aantoonbaar 10% jaarlijks rendement.

Strategisch gelegen op de hoek van de hoofdweg in Guargacho, stelt dit gebouw van 920 m2 een van de meest solide en veilige investeringsmogelijkheden in Zuid-Tenerife voor. Een turn-key actief ontworpen voor wie direct passief inkomen zoekt zonder gedoe.

Belangrijkste kenmerken

Het pand valt op door zijn uitstekende staat van onderhoud en een geoptimaliseerde indeling:

- 16 onlangs gerenoveerde woningen: alle units zijn bijgewerkt met moderne afwerkingen, wat zorgt voor comfort van de huurders en voor herwaardering van het object.
- Commerciële ruimtes: met een bevoorrechte ligging op straatniveau in een gebied met het grootste voetgangersverkeer, ideaal voor elk type bedrijf.
- Privégarage: een schaars en zeer gewild voordeel dat extra waarde aan het pand toevoegt.

Waarom is het een veilige investering?

In tegenstelling tot andere activa biedt dit gebouw volledige transparantie en een minimaal risico:

- Volledig verhuurd: het gebouw wordt verkocht met 100% huidige bezetting.
- Aantoonbare kredietwaardigheid: wij beschikken over de financiële overzichten van de laatste 3 jaar, die een constante en terugkerende inkomstenstroom bevestigen.
- Geen herinvestering nodig: omdat de woningen gerenoveerd zijn, is de koper vrij van bijkomende heffingen of structurele renovaties op korte termijn.

Geschikt voor RIC

Investeerdersprofiel: ideaal voor vermogensgroepen of particuliere investeerders die op zoek zijn naar een stabiele kasstroom op een locatie met een hoge vraag naar woningen.