Villa te koop in Calpe / Calp, Alicante

Beschrijving van de woning

Deze exclusieve vrijstaande villa, gelegen op een verhoogde positie in Calpe, biedt uitzonderlijke panoramische uitzichten op de Middellandse Zee, de iconische Peñón de Ifach en de hele stad. Gebouwd in 2001 op een perceel van 782 m², valt deze woning op door zijn privacy, zijn gunstige oriëntatie en het gevoel van absolute rust dat zijn omgeving uitstraalt.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen, waarbij de hoofdverdieping de bovenste is. Bij binnenkomst leidt een ruime en lichte hal naar een comfortabele en functionele indeling. Op deze verdieping vinden we twee badkamers, beide met natuurlijk licht en ventilatie, één met douche en de andere met een bad. Via een ruime inloopkast komt men in de hoofdslaapkamer, een dubbele ruimte met ruime kasten en directe toegang tot het overdekte terras.
Het hart van het huis wordt gevormd door de woonkamer en de eetkamer, ruime en lichte ruimtes dankzij de grote ramen, van waaruit men open uitzichten heeft op de zee en de Peñón de Ifach. De verbinding tussen beide ruimtes via een elegante boog in mediterrane stijl, samen met de combinatie van witte muren en details in natuursteen, creëert een gezellige, authentieke en karaktervolle sfeer. De woning straalt een gevoel van kalmte en welzijn uit in elke hoek. De woonkamer beschikt bovendien over een gashaard, momenteel niet aangesloten, maar gemakkelijk te herstellen.
De keuken is open en volledig uitgerust, met een vaatwasser en een praktische aparte voorraadkast. De hele woning valt op door zijn grote lichtinval, met natuurlijk licht vanuit meerdere richtingen.

Onafhankelijk appartement
Op de benedenverdieping bevindt zich een onafhankelijk appartement, ideaal voor gasten. Het beschikt over een eigen keuken, een woonkamer met een slaapbank die als extra slaapkamer kan worden gebruikt, een aparte slaapkamer met inbouwkast en een ruime badkamer met douche. Deze ruimte biedt veelzijdigheid en privacy, zowel voor bezoekers als voor gezinsgebruik of zelfs verhuur.

Buitenruimtes
De woning biedt verschillende terrassen waar men het mediterrane klimaat het hele jaar door kan genieten. Het overdekte terras, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, heeft een plafond met traditionele houten balken die een warme en zeer kenmerkende mediterrane sfeer creëren. De oostelijke oriëntatie maakt het mogelijk om te genieten van de ochtendzon met aangename schaduwrijke plekken in de zomer.
Daarnaast is er een groot onoverdekt terras van meer dan 40 m² op het zuidoosten, met een barbecue en een zomerkeuken, ideaal voor buitenbijeenkomsten met spectaculaire uitzichten op de zee, de Peñón de Ifach en de Sierra de Oltà.
Het privézwembad, van ongeveer 30 m² en ook op het zuidoosten gericht, verkeert in perfecte staat en biedt eveneens open uitzichten op de zee en de natuurlijke omgeving. Het heeft een buitendouche en is recentelijk verbeterd met een nieuwe pomp die in 2022 is geïnstalleerd. Er is de mogelijkheid om de huidige onderhoudsdienst voort te zetten.
Het perceel biedt comfortabele parkeermogelijkheden voor drie tot vier voertuigen en heeft mediterrane vegetatie, waaronder palmbomen en een bananenboom, die het natuurlijke en ontspannen karakter van de woning versterken.

Uitrusting
De woning is uitgerust met een centraal verwarmingssysteem via radiatoren, aangedreven door een warmtepomp, ondersteund door een zonnepaneelsysteem dat in 2022 is geïnstalleerd, wat een belangrijke verbetering in energie-efficiëntie betekent na een investering van ongeveer 21.000 €. Daarnaast beschikt het over airconditioning via splits, dubbele beglazing in alle ramen, een veiligheidsdeur en een alarmsysteem dat is aangesloten op een beveiligingsbedrijf.

Locatie
De villa is gelegen in een verhoogd gebied van Calpe, wat permanente open uitzichten en een groot gevoel van privacy garandeert. Het ligt dicht bij de Serra d’Oltà, een bevoorrechte natuurlijke omgeving met wandelpaden en spectaculaire uitkijkpunten van waaruit men de hele kust van de Marina Alta kan bewonderen, van Serra Gelada tot de Montgó.
De Peñón de Ifach, het symbool van de Costa Blanca, torent majestueus boven de woning uit en creëert een unieke en ongeëvenaarde omgeving.

Omgeving en levensstijl
Calpe is een van de meest gewaardeerde bestemmingen aan de Costa Blanca, bekend om zijn stranden, zijn uitzonderlijke klimaat en de balans tussen natuur en voorzieningen. Hier wonen betekent genieten van meer dan 300 dagen zon per jaar, van de nabijheid van de zee en van een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving.
Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een woning met spectaculaire uitzichten, privacy en een hoog niveau van comfort, hetzij als hoofdverblijf of als tweede woning in een bevoorrechte omgeving.