Villa te koop in Dénia, Alicante

Beschrijving van de woning

Deze charmante eengezinswoning op één verdieping is gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Dénia, in Las Marinas km 3, in de omgeving van Las Brisas. Met een bebouwde oppervlakte van 173 m² op een vlak perceel van 863 m² biedt deze woning ruimte, privacy en een uitstekende levenskwaliteit op slechts 130 meter van het fijne zandstrand.
De woning is verdeeld in een ruime woonkamer met eetgedeelte en een houtkachel, drie slaapkamers, een aparte keuken met directe toegang tot het buitengedeelte, een volledig gerenoveerde badkamer met douche en een extra toilet. De grote terras dat het huis omringt, met zowel overdekte als onoverdekte zones, maakt het mogelijk om het hele jaar door van de zon te genieten dankzij de oriëntatie en de uitstekende blootstelling van het perceel.
Gebouwd in 1974, verkeert de woning in goede staat, hoewel het een interessant potentieel voor waardevermeerdering biedt door middel van een renovatie, vooral gezien de bevoorrechte ligging nabij de zee.

Buitenshuis
De buitenkant van de woning is ontworpen om maximaal te genieten van het mediterrane klimaat. Het perceel beschikt over een privézwembad omringd door terrassen en onderhoudsvriendelijke tuinen, ideaal voor wie wil genieten zonder veel tuinonderhoud. De woning heeft fruitbomen zoals citroenbomen en een bananenboom, wat een natuurlijke en authentieke toets toevoegt.
Daarnaast biedt het een zomerkeuken met geïntegreerde barbecue, perfect voor bijeenkomsten en momenten in de buitenlucht het hele jaar door. De woning beschikt ook over een carport met ruimte voor meerdere voertuigen, een gesloten garage van ongeveer 30 m² en een berging, wat comfort en extra opbergruimte biedt.

Uitrusting
De woning is uitgerust met radiatorverwarming en airconditioning via splits, wat comfort garandeert in elk seizoen van het jaar. De indeling op één verdieping en het functionele ontwerp maken het een zeer comfortabele optie, zowel voor dagelijks gebruik als voor vakanties.

Locatie
Gelegen in het gebied van Las Brisas, binnen Las Marinas, geniet deze woning van een uitzonderlijke locatie. Op slechts een paar stappen afstand ligt een van de beste fijne zandstranden van Dénia, met een blauwe vlag, wat de kwaliteit van het water en de diensten garandeert. In de omgeving is er een breed aanbod van restaurants aan de kust, evenals bars, cafés, ijssalons, een apotheek en een klein winkelcentrum met een supermarkt, allemaal te voet bereikbaar.
Het centrum van Dénia ligt op slechts 3 km afstand, met zijn jachthaven en dagelijkse verbindingen per veerboot naar Mallorca, Menorca, Ibiza en Formentera.

Omgeving en levensstijl
Dénia biedt een bevoorrecht levensstijl aan de Costa Blanca, met meer dan 300 dagen zon per jaar, de Middellandse Zee op een paar stappen afstand en het Natuurpark Montgó als achtergrond. Erkend door UNESCO als Creatieve Stad van de Gastronomie, combineert de stad traditie, levenskwaliteit en een uitstekende culinaire en culturele aanbieding.
Deze woning vertegenwoordigt een zeer interessante kans, zowel voor wie op zoek is naar een woning aan zee als voor investeerders, aangezien de locatie en kenmerken een hoge rendement mogelijk maken via vakantieverhuur, vooral in het zomerseizoen.