Commercieel te koop in Torrent, Valencia

Ontdek deze gezellige commerciële ruimte die volledig is gerenoveerd in een moderne stijl en klaar voor gebruik. Een uitstekende kans zowel voor investeerders als voor degenen die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte met meerdere mogelijkheden.

De eigendom biedt een actuele en functionele indeling, met een lichte hoofdruimte en een geïntegreerde keuken in kantoorstijl, wat een open, comfortabele en zeer aangename sfeer creëert, met moderne meubels en inbegrepen apparaten (oven, keramische kookplaat en afzuigkap).

Er is een aparte kamer die momenteel is ingericht als slaapkamer, en een complete badkamer met douche, douchewand en meubel.

Onder de kwaliteiten vallen:
Vloer van houten laminaat
Wit gelakte deuren en een beveiligde deur
Witte aluminium ramen met climalit
Verlichting geïnstalleerd in het hele pand.

Bovendien beschikt het over een schattig terrasje op straatniveau, ideaal als buitenruimte of als aanvulling op de commerciële ruimte, wat een toegevoegde waarde biedt.

Belangrijke opmerking: Het pand is geregistreerd bij het Kadaster, het Register van de Eigendom en de Gemeente als commerciële ruimte, zonder dat het gebruik als woning is erkend. De huidige staat van het pand impliceert in geen geval de kwalificatie als woning.

Elke eventuele wijziging van gebruik naar woning moet volledig door de koper worden afgehandeld, en is onderworpen aan de naleving van de geldende stedenbouwkundige en technische regelgeving, evenals aan het verkrijgen van de bijbehorende vergunningen en administratieve goedkeuringen.

Voor investering: een actief met groot potentieel voor rendement, hetzij als commerciële ruimte, professioneel kantoor, studio of voor aanpassing aan andere compatibele gebruiksdoeleinden.

Een gerenoveerd pand, met charme en meerdere exploitatiemogelijkheden.

Interessegegevens:
IBI: 110 € PER JAAR
COMMUNITY: 19 € PER TRIMESTER