Studio te koop in Torremolinos, Málaga

Prachtige studio met uitzicht op zee en toeristenvergunning in Montemar (Torremolinos)

Te koop charmante studio van 38 m² gebouwd, gelegen op de 6e verdieping met een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor uitstekende lichtinval gedurende de hele dag. Beschikt over airconditioning voor koeling/verwarming voor extra comfort.

De woning is verdeeld in een gezellige woonkamer-slaapkamer met een bed van 1,50 m en een slaapbank van 1,40 m, Smart TV, een complete badkamer met douche, volledig uitgeruste open keuken en een terras dat aan de woonkamer is toegevoegd met een groot raam dat indrukwekkend uitzicht op zee biedt.

Wordt volledig gemeubileerd verkocht, zoals te zien is op de foto's, klaar om in te trekken of vanaf het eerste moment te verhuren.

Het gebouw beschikt over een entree, lift en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes.

Ongeëvenaarde locatie:
Slechts 6 minuten lopen van La Carihuela, dichtbij bushalte (3 minuten) en 20 minuten te voet van het treinstation (lijn Málaga-Fuengirola). Omgeven door allerlei voorzieningen: supermarkten, apotheek, restaurants en naast het Parque de la Batería.

Uitstekende verbinding met de auto:
Op 5 minuten van het centrum van Torremolinos, 14 minuten van de luchthaven van Málaga, 10 minuten van Benalmádena en 20 minuten van het centrum van Málaga en Fuengirola. Snelle en gemakkelijke toegang tot de snelweg.

Ideaal als investering, aangezien het beschikt over een toeristenvergunning, perfect voor kortetermijnverhuur.

Belastingen niet inbegrepen: ITP /7% in Andalusië) op de referentiewaarde van het kadaster: 257.500€ geschat op 18.025€ (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper. Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed) De belasting wordt geheven op de Referentiewaarde van het Kadaster, de verkoopprijs, degene die hoger is.

Totaal geschat met belastingen, notaris en registratie: 19.375 €