Huis te koop in Coín, Málaga

Stedelijk perceel in Sierra Chica (Coín) van 412 m² met goedgekeurd project voor een eengezinswoning met zwembad. Gelegen in een gevestigde urbanisatie met alle voorzieningen (water, elektriciteit, riolering, verlichting). Project voor een woning van 2 verdiepingen + kelder en privézwembad, klaar om de vergunning te heractiveren en te beginnen met bouwen.

Locatie en omgeving
Perceel gelegen in de Urbanisatie Sierra Chica, in Coín (Málaga), een groeiend woongebied met goede verbindingen en een rustige omgeving.

Urbanisatie met geasfalteerde wegen, trottoirs en openbare verlichting
Zone van vrijstaande eengezinswoningen
Directe toegang per auto tot het perceel
Gevestigde omgeving, met voorzieningen voor water, elektriciteit en riolering.

Kenmerken van het perceel
Oppervlakte: 412,68 m²
Stedelijk perceel (gevestigde stedelijke grond)
Gebruik: Eengezinswoning
Bouwcapaciteit: ongeveer 215,74 m² dak

Perceel klaar om te bouwen zonder de noodzaak van aanvullende stedelijke ontwikkeling.
Project inbegrepen

Basisproject voor een goedgekeurde eengezinswoning met zwembad is inbegrepen, wat een aanzienlijke besparing van tijd en kosten met zich meebrengt.

Project goedgekeurd door de Architectenvereniging van Málaga
Vrijstaande eengezinswoning
2 verdiepingen + kelder
Privézwembad

Indeling van de geplande woning

-Kelder:
garage voor 2 auto's

-Begane grond:
Ruime woonkamer
Keuken-eetkamer
Badkamer
Kantoor
Buitenveranda

-Eerste verdieping:
Hoofdslaapkamer
Inloopkast
Badkamer
Wasruimte
2 terrassen

Moderne, functionele woning aangepast aan gezinsleven

Oppervlakten van het project
Oppervlakte van de woning: ≈152 m²
Oppervlakte onder het maaiveld (kelder): ≈46 m²
Totale oppervlakte gebouwd ongeveer: ≈205 m²
Zwembad: 12,5 m²

Bovendien:
Groenvoorzieningen
Ruime terrassen en buitenruimtes
Kwaliteiten en technische aspecten van het project
Betonconstructie
Thermische en akoestische isolatie conform de CTE
PVC buitenramen
Dubbel glas
Zonne-energiesysteem voor ACS
Voldoen aan de normen voor energie-efficiëntie

Project voorbereid om te voldoen aan de huidige normen en efficiëntie.