Appartement te koop in Gerona stad, Gerona

Er zijn woningen… en dan zijn er woningen die het verschil maken.

Deze valt op door iets heel ongebruikelijks in Girona: een spectaculaire privéterras van 70 m² waar je het hele jaar door kunt leven, met ruimte voor een chill-outgedeelte, maaltijden, telewerken of om ten volle te genieten van de buitenlucht met maximaal comfort.

Gelegen in de wijk Migdia, een van de meest gewilde gebieden van Girona, combineert het rust, voorzieningen en nabijheid van het centrum.

Daarnaast zorgt de zuidoostelijke ligging voor een uitstekende inval van natuurlijk licht gedurende het grootste deel van de dag, wat warmte en welzijn in de woning brengt.

De woning beschikt over 121 m² bebouwd oppervlak, met een praktische en zeer veelzijdige indeling:

- Ruime, lichte woon-eetkamer
- Echte aparte keuken
- 4 slaapkamers (ideaal voor gezinnen, telewerk of als investering)
- 1 complete badkamer + 1 toilet

De hoofdslaapkamer in suite-stijl heeft een privétoilet, met de mogelijkheid om dit eenvoudig om te bouwen tot een complete badkamer.

Eén van de kamers heeft directe toegang tot het terras, waardoor het een perfecte ruimte is als kantoor, werkruimte of extra slaapkamer met uitgang naar buiten.

De woning is gerenoveerd in 2015 en verkeert in zeer goede staat; klaar om in te trekken. Wordt geschilderd opgeleverd.

Gelegen op de eerste verdieping, biedt het het voordeel van een comfortabele en praktische toegang, terwijl het tegelijkertijd beschikt over een ruime en prettig te gebruiken buitenruimte—iets dat in de omgeving heel moeilijk te vinden is.

Het terras is ongetwijfeld de grote onderscheidende waarde van deze woning: ruimte, privacy en talrijke mogelijkheden op een locatie waar dit soort buitenruimtes erg schaars zijn.

Geconsolideerde buurt met alle voorzieningen op enkele minuten afstand (winkels, scholen, openbaar vervoer…), ideaal zowel als hoofdverblijf als investering.

Woningen met deze kenmerken komen maar heel zelden op de markt.