Finca/Landhuis te koop in Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellón

Aloë vera boerderij met groot potentieel aan de Costa Azahar

Gelegen tussen de charmante dorpen Cervera del Maestre en Càlig, biedt deze unieke boerderij rust, privacy en een natuurlijke omgeving - een waar paradijs voor natuurliefhebbers en zelfvoorziening.

Met een perceel van 10.473 m² biedt de eigendom meerdere mogelijkheden en een groot ontwikkelingspotentieel.

Hoofdwoning en buitenruimtes
De hoofdwoning (ca. 30 m²) is met veel smaak en charme gerenoveerd. Het beschikt over een ruime overdekte terras (ca. 35 m²) ideaal om te ontspannen en te genieten van de mediterrane omgeving.

Bijgebouw met meerdere toepassingen
Het bijgebouw van ca. 270 m² (oude stallen) is gedeeltelijk ingericht en beschikt momenteel over:
4 onafhankelijke eenheden met badkamer, keuken en terras
Belangrijke opmerking:
Het gebouw is geregistreerd als agrarische constructie, waardoor het gebruik voor toeristische of officiële residentiële verhuur niet is toegestaan.
Het kan echter privé worden gebruikt voor:
woonruimte voor familie of vrienden
multigenerationele woning
yoga- of seminarruimte
werkplaats of studio
dierenfokkerij
Ideaal voor een groot gezin of een gezamenlijk project tussen vrienden.

Zelfvoorziening
Watervoorziening via een gemeenschappelijke put en verschillende watertanks
Elektriciteit via een zonne-energiesysteem (ca. 10 kW)

Grond en teelt
Een ideale boerderij voor zelfvoorziening:
ca. 180 aloë vera planten
ca. 70 amandelbomen
olijfbomen en carobbomen
vijgen, wijnstokken, granaatappels, mispels
walnoten, peren en perzikbomen
2 kippenhokken

Locatie en omgeving
Rustige en privé locatie, met enkele buren in zicht.
ca. 4 km naar Càlig en Cervera del Maestre

De nabijgelegen kustplaatsen bieden uitstekende infrastructuur en mediterrane levenskwaliteit:
Benicarló: dynamische stad met jachthaven, boulevard en uitstekende gastronomie
Vinaròs: authentieke kuststad met lange stranden en leven het hele jaar door
Peñíscola: historische parel met indrukwekkende oude stad en kasteel aan zee
slechts 12-16 km verderop, met:
zandstranden en natuurlijke baaien
jachthavens en watersporten
restaurants, winkels en diensten
medische centra en scholen

Conclusie
Een uitzonderlijke boerderij die natuur, rust en meerdere mogelijkheden combineert - ideaal voor wie een onafhankelijke levensstijl dicht bij de zee zoekt.