Bedrijf te koop in Almería stad, Almería

Ik presenteer u deze spectaculaire commerciële ruimte met een zolder, gelegen aan de strategische Calle Calzada de Castro. Dit pand is niet alleen een winkel; het is een slimme investering in een gebied met een zeer hoge voetgangers- en verkeersstroom, omringd door alle noodzakelijke voorzieningen: scholen, gezondheidscentra, bankinstellingen en een bruisend commercieel aanbod.
De winkel is onderworpen aan een renovatie, waarbij elk detail is verzorgd om een professionele en moderne uitstraling te bieden vanaf het eerste moment.
• Oppervlakte: 43 m2 op de begane grond in open ruimte + ongeveer 18 m2 zolder, ideaal voor opslag of archiefruimte, elegante vloer met houtlook van hoge weerstand en duurzaamheid.
Groot etalage met dubbele beglazing, wat zorgt voor een superieure thermische en akoestische isolatie.
Functionele meubels: uitgerust met op maat gemaakte planken die de ruimte optimaliseren en een moderne en onberispelijke toiletruimte.
Dit is een multifunctionele ruimte om te ondernemen, dankzij de verzorgde esthetiek en de prime locatie, is het de perfecte ruimte voor:
Kantoren en bureaus, advocaten, architecten of administratieve kantoren voor de publieke sector, gezondheid en esthetiek, schoonheidscentra, tattoo-studio's of voedingsklinieken, gespecialiseerde winkels, modeboetieks, technische winkels, stoffering, papierwinkels, administratieve kantoren, enz.

Gelegen in het hart van Almería, met uitstekende verbindingen naar de Avenida del Mediterráneo en het Intermodale Station, wat ervoor zorgt dat uw klanten u met totale gemak kunnen vinden.

Aankoopprijs 85.000 euro + 7% ITP bovenop de aankoopprijs (modaliteit TPO), 7% van 85.000 euro = 90.950 €
Overige kosten: Notaris 700 euro (ongeveer) + Registratiekosten 300 euro (ongeveer) = 1000 euro
Totaalbedrag dat moet worden bijgedragen voor de aankoop: 91.950 euro.

Het belastingtarief dat op deze transactie van toepassing is, is het algemene tarief van 7% (hoogste geldende tarief), dit kan variëren afhankelijk van het type onroerend goed dat wordt gekocht en de persoonlijke situatie van de koper, die kan profiteren van bepaalde fiscale voordelen als aan de vastgestelde vereisten in de geldende regelgeving wordt voldaan.
De belastinggrondslag van de ITP (modaliteit TPO) kan variëren als de referentiewaarde hoger is dan de verkoopprijs volgens de momenteel geldende regelgeving.
De notariskosten en registratiekosten kunnen variëren afhankelijk van het aantal pagina's en andere technische factoren.
De D.I.A. van de woning is beschikbaar in ons kantoor.