Appartement te koop in Santa Margalida, Majorca

Wij presenteren deze prachtige begane grond in Santa Margalida, een uitstekende kans voor wie een huis in Mallorca wil kopen in een rustige, authentieke omgeving met gemakkelijke toegang tot de beste stranden van het noorden van het eiland. Gelegen in een van de meest charmante gemeenten van Mallorca, combineert deze woning perfect de traditionele Mallorcaanse stijl met modern comfort.

De woning heeft een oppervlakte van 250 m2, functioneel verdeeld over één verdieping, wat zorgt voor comfort, toegankelijkheid en een uitstekende indeling van de ruimtes. Deze begane grond te koop in Mallorca is ideaal als hoofdverblijf of als tweede woning om te genieten van de mediterrane levensstijl.

Een van de grote aantrekkingskrachten van deze woning is de zuidwestelijke oriëntatie, die zorgt voor een uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag, waardoor warme, lichte en gezellige ruimtes ontstaan. De binnenindeling is ontworpen om het comfort en de functionaliteit te maximaliseren, met ruime en goed benutbare ruimtes.

Het beschikt over 4 dubbele slaapkamers, allemaal van een goed formaat, ideaal voor grote gezinnen, gasten of zelfs voor het inrichten van een kantoor, telewerkplek of multifunctionele ruimtes. Daarnaast heeft de woning 2 volledig uitgeruste badkamers, wat zorgt voor comfort in het dagelijks leven en praktisch is bij het ontvangen van bezoekers.

Het is een instapklare woning, waardoor je er vanaf het eerste moment van kunt genieten zonder dat er verbouwingen nodig zijn. De staat van onderhoud en de kenmerken maken het een zeer aantrekkelijke optie voor zowel nationale als internationale kopers die geïnteresseerd zijn in de vastgoedmarkt van Mallorca.

Gelegen in Santa Margalida, biedt deze woning de rust van een residentiële omgeving met Mallorcaanse essentie, terwijl het zich op enkele minuten afstand bevindt van zeer gewaardeerde kustgebieden zoals Can Picafort of Son Serra de Marina, waar je kunt genieten van enkele van de beste stranden van Mallorca. De omgeving beschikt bovendien over alle noodzakelijke voorzieningen: supermarkten, scholen, restaurants en gemakkelijke verbindingen met andere plaatsen op het eiland.

Deze charmante begane grond in Mallorca vertegenwoordigt ook een uitstekende kans als vastgoedbelegging, hetzij voor langdurige verhuur, vakantiewoning of als tweede verblijf. De vraag in dit gebied blijft groeien, wat het potentieel voor waardevermeerdering van de woning vergroot.

Bovendien is er de mogelijkheid om extra's of verbeteringen toe te voegen, waardoor de woning kan worden gepersonaliseerd volgens de behoeften van de koper en nog meer waarde en functionaliteit kan krijgen.

Kortom, een unieke woning voor wie in Mallorca wil wonen, omringd door rust, natuurlijk licht en authenticiteit, zonder in te boeten op de nabijheid van de zee en alle voorzieningen.

Economische voorwaarden en kosten van de aankoop
De aangegeven verkoopprijs is exclusief de Belasting op Overdrachtsbelasting (ITP), die ruwweg wordt geschat op 8%, noch de notariskosten en registraties, die ongeveer 2% van de verkoopwaarde bedragen. Al deze kosten moeten door de koper worden gedragen op het moment van ondertekening van de openbare akte. Het uiteindelijke bedrag van de belastingen wordt bepaald op basis van de prijs die in die akte is vermeld, en kan variëren afhankelijk van de geldende regelgeving, evenals op basis van mogelijke kortingen, subsidies, de leeftijd en andere persoonlijke omstandigheden van de koper.