Appartement te koop in Mogán, Gran Canaria

Deze omschrijving is automatisch vertaald door Google Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.

Deze duplexwoning biedt niet alleen een uitzonderlijk design, maar ook een toplocatie met veel zon, rust en de nabijheid van de beste voorzieningen van het eiland. Gelegen in een wooncomplex met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een tennisbaan, minimarkt en diverse buitenzwembaden.

De begane grond is een open en lichte ruimte waar de woonkamer naadloos overgaat in het blauw van de zee. De keuken is volledig uitgerust en direct klaar voor gebruik. Het droomterras is de meest bijzondere plek van het huis. Een buitenruimte ontworpen voor totale ontspanning en om te genieten van de mooiste zonsondergangen in het zuiden van Gran Canaria en betoverende, luxueuze uitzichten. De trap naar de slaapkamers is een esthetische ervaring op zich dankzij een wenteltrap die de ruimte optimaal benut en een vleugje modern design toevoegt. De zolderkamer op de bovenverdieping, in zolderstijl, biedt een intieme en gezellige sfeer. Gedeeltelijk gerenoveerd.

Strategisch gelegen naast het strand van Anfi del Mar, met bus- en taxihaltes in de buurt, en biedt direct rendement in een zeer gewilde omgeving.

Let op voor geïnteresseerden: De woning is momenteel verhuurd, wat de grote aantrekkingskracht op de huurmarkt aantoont. De woning is beschikbaar vanaf mei, waardoor het een ideale optie is voor wie op zoek is naar een nieuwe woning of een gegarandeerde investering vanaf dag één. Neem contact op voor een bezichtiging.

Bezichtigingen: Alle geïnteresseerden dienen voorafgaand aan de bezichtiging een geldig identiteitsbewijs te tonen, zoals een nationale identiteitskaart, verblijfsvergunning voor buitenlanders of paspoort. Bij binnenkomst in de woning dient u zich te registreren.

AANVULLENDE INFORMATIE:
- Het gebruik van de woning is te allen tijde onderworpen aan de geldende wetgeving.

- Juridische informatie: De vraagprijs (adviesprijs) is exclusief belastingen en afsluitkosten. Deze zijn wettelijk voor rekening van de koper en worden geschat op 8% tot 10% extra. Deze kosten omvatten overdrachtsbelasting (6,5% algemeen tarief, met uitzonderingen) voor bestaande woningen, of IGIC (7%) en zegelrecht (1%) voor nieuwbouw, naast notaris- en kadasterkosten (ongeveer 0,3% - 0,8%) en administratiekosten. De belastbare basis wordt berekend op basis van de hoogste waarde: de verkoopprijs, de taxatie of de kadastrale referentiewaarde. Financieringskosten (taxatie- en bankkosten) zijn voor rekening van de koper, naar keuze, terwijl makelaarskosten in de prijs zijn inbegrepen en door de verkoper worden betaald. Deze transactie is onder voorbehoud van de uitdrukkelijke goedkeuring van de verkoper en volledige juridische informatie is beschikbaar voor de consument.

De informatie over de woning kan fouten en onbedoelde wijzigingen bevatten.