Villa te koop in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Deze woning is verdeeld in twee onafhankelijke wooneenheden en wordt te koop aangeboden in Bellaterra, naast het treinstation.

Het hoofdhuis, met een woonoppervlakte van 150 m², wordt aangevuld door een spectaculair aangelegd terras van 166 m² met een privézwembad, ideaal om van het buitenleven te genieten. Deze woning onderscheidt zich door de uitzonderlijke natuurlijke lichtinval, de uitstekende oriëntatie en de grote ramen, waardoor de verschillende ruimtes zeer licht zijn.

Het interieur bestaat uit drie ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, plus een elegant gastentoilet. De hal beschikt over een veelzijdige werkkamer die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Ten slotte is er een grote woon-eetkamer met een open, minimalistische keuken voorzien van inbouwapparatuur; alles in een lichte en luchtige ruimte.

Op de begane grond bevindt zich een tweede, volledig zelfstandige woning, die momenteel verhuurd is en een groot verdienpotentieel biedt.

Beide wooneenheden zouden, indien ze verhuurd worden, een rendement van meer dan 7% kunnen opleveren, waardoor dit pand een uitzonderlijke kans biedt om er te wonen én te investeren.

Het huis heeft een eigentijdse stijl, met hoge plafonds en zichtbare balken die door indirect licht worden benadrukt.

Energielabel: D 140 kWh/m²/jaar en D 24 kg CO₂/m²/jaar. Referentienummer gebruiksvergunning: in behandeling.

De verkoopprijs bedraagt € 1.395.000.