Flat te koop in Lista, Madrid stad, Madrid

Deze gezellige woning van 89 m² is gelegen op de vierde verdieping aan de buitenzijde, met een vierkante en eenvoudige indeling die meerdere mogelijkheden voor vernieuwing biedt. Bij binnenkomst leidt een kleine hal naar een open woonkamer met eetgedeelte, georganiseerd in twee duidelijk onderscheiden zones, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De hoofdruimte beschikt over een ruim balkon met uitzicht naar buiten, een element dat zorgt voor een constante instroom van natuurlijk licht en een aangename verbinding met de stedelijke omgeving. De evenwichtige structuur maakt optimaal gebruik van elke vierkante meter, waardoor het een solide basis is voor wie op zoek is naar een functioneel huis in een van de meest gewilde gebieden van de hoofdstad.

Wat betreft de specifieke details, bevindt de keuken zich in een aparte, comfortabele ruimte, uitgerust met alle benodigde apparaten en uitstekende opbergruimte. De aanwezigheid van een groot raam dat uitkijkt op een binnenplaats zorgt voor optimale ventilatie en lichtinval gedurende een groot deel van de dag. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer opvalt door zijn dubbele formaat en en-suite badkamer, met een groot raam dat de ruimte overspoelt met helderheid. De andere twee slaapkamers hebben inbouwkasten en grote ramen, en zijn perfecte ruimtes voor eenpersoonskamers of kantoren, aangevuld met badkamers met praktische en functionele afwerkingen.

De locatie is ongeëvenaard, gelegen in een rustige straat in de wijk Salamanca-Goya, op enkele minuten lopen van El Corte Inglés en het Parque de El Retiro. Het gebouw, gebouwd in 1986, beschikt over een lift, een fysieke portier tijdens kantooruren en een aangepaste ingang. De omgeving biedt een ongeëvenaarde infrastructuur van diensten, met supermarkten, scholen en banken op loopafstand. Bovendien is de communicatie uitstekend dankzij de nabijheid van de metrostation Goya, Lista en Manuel Becerra, evenals een snelle toegang tot de M-30. Wonen in deze enclave maakt het mogelijk om te genieten van een gevestigde woonomgeving met alle gemakken van het kosmopolitische leven in Madrid.

Het verwerven van deze woning vertegenwoordigt een slimme investering, zowel voor gezinsgebruik als voor het genereren van hoge rendementen op de huurmarkt. De combinatie van een vierde verdieping aan de buitenzijde met balkon en de mogelijkheid van een optionele parkeerplaats in hetzelfde gebouw, geeft het een zeer competitieve meerwaarde in de wijk. Het is de ideale kans voor wie een woning met licht en potentieel in een bevoorrechte locatie naar eigen smaak wil renoveren. De staat van het gebouw en de veelzijdigheid van de ruimtes garanderen een veilige en kwalitatieve vastgoedactiviteit.