Appartement te koop in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Majorca

Dit appartement op de begane grond in Cala Vinyes biedt een praktische en veilige omgeving voor een gezin, weg van het typische gevoel van een verhoogd terras van appartementen in Mallorca en met iets dat veel dichter bij de ervaring van een villa ligt. Na tijd in de woning te hebben doorgebracht, is het meest opvallende kenmerk de tuin rondom het huis. Het is een vlak en goed beheersbaar groen gebied, ideaal voor wie kleine kinderen of huisdieren heeft die ruimte nodig hebben om te bewegen zonder zich zorgen te maken over de veiligheid van hoge balkons. Doordat het een unit op de begane grond is binnen een kleine gemeenschap, voelt de bouwkwaliteit stevig aan en zijn de gemeenschappelijke ruimtes goed onderhouden.

Het appartement is volledig gerenoveerd, wat betekent dat de overstap voor een nieuwe eigenaar eenvoudig is. De indeling omvat 121 m2 aan binnenruimte en de doorstroming van de woonkamer naar het overdekte buitenterras van 32 m2 is naadloos. Dit terras fungeert gedurende het grootste deel van het jaar als een extra zithoek, met schaduw en zo gepositioneerd dat het de zuidwestelijke oriëntatie optimaal benut. Dat betekent dat het appartement in de namiddag en tot aan de avond een goede hoeveelheid natuurlijk licht ontvangt.

De keuken en de badkamers zijn bijgewerkt met moderne afwerkingen. Met drie slaapkamers en twee badkamers zijn de verhoudingen logisch voor een gezinswoning voor het hele jaar of een hoogwaardige vakantiewoning. De woning lost ook een lokaal veelvoorkomend probleem op met betrekking tot opbergruimte en parkeren door een eigen ondergrondse parkeerplaats en een berging te bieden, plus twee extra buitenparkeerplaatsen.

Wonen als een woning

Cala Vinyes is een rustige woonlocatie die verbonden blijft met de drukste centra in het zuidwesten. Het is een gemeenschap waar mensen echt het hele jaar wonen, wat tot uiting komt in de lokale voorzieningen. Voor gezinnen is de nabijheid van internationale scholen een belangrijk pluspunt. Het Baleares International College (BIC) ligt op ongeveer 5 tot 7 minuten rijden en Agora Portals is in ongeveer 12 minuten bereikbaar.

Het sportieve leven in dit deel van Calvià draait om golf en de zee. T Golf Calvià ligt op slechts 5 minuten rijden van de hoofdingang en het kustpad biedt directe toegang tot zee voor wie liever in de Middellandse Zee zwemt dan in het gemeenschappelijke zwembad. Voor tennis of professionele atletiektraining ligt de Rafa Nadal Academy in Manacor op ongeveer 55 minuten. Nautische interesses zijn goed gedekt met Port Adriano en de lokale jachthaven van Santa Ponsa, beide op minder dan 15 minuten rijden.

Lokale cultuur ervaart u het beste via de wekelijkse markten. De dorpsmarkt van Calvià op maandag is uitstekend om vers fruit, groenten en lokale kazen te kopen. De verbinding met de rest van het eiland is snel; de toegang tot de snelweg ligt dichtbij, waardoor de rit naar het centrum van Palma ongeveer 15 tot 20 minuten duurt, terwijl de luchthaven op ongeveer 25 minuten ligt.

Levensstatistieken

M2 binnen: 121 m2
Perceelgrootte: perceel van kleine gemeenschap (unit op begane grond met tuin)
Terrasgrootte: 32 m2 (overdekt)
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Oriëntatie: zuidwest
Bouwjaar: circa 2017 (project van Taylor Wimpey)
Afstanden: 5 minuten naar het strand, 5 minuten naar T Golf, 12 minuten naar de BIC-school, 20 minuten naar Palma, 25 minuten naar de luchthaven.

Sectie Vragen en Antwoorden

Vraag 1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?
De belangrijkste voordelen zijn de gelijkvloerse indeling met tuin, perfect voor gezinnen, de instapklare staat na een volledige renovatie en de zekerheid van wonen in een hoogwaardige, afgesloten gemeenschap.

Vraag 2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?
De luchthaven van Palma ligt op 25 minuten rijden. Het centrum van Palma ligt op ongeveer 20 minuten. Het dichtstbijzijnde strand ligt op 5 minuten rijden. Internationale scholen zoals het BIC liggen op 5-7 minuten. Openbaar vervoer naar Palma duurt ongeveer 45 minuten met behulp van het lokale busnetwerk.

Vraag 3: Welke lokale bars en restaurants liggen er dichtbij?
De nabijgelegen opties omvatten een restaurant aan het water en diverse gastronomische opties van hoog niveau in Port Adriano.

Vraag 5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?
Cala Vinyes biedt een rustige en exclusieve woonomgeving die dichtbij ligt bij eersteklas internationale scholen, golfbanen en verschillende jachthavens, terwijl het tegelijkertijd een gevoel van privacy behoudt.