Appartement te koop in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Majorca

Dit appartement op de begane grond in Cala Vinyes biedt een praktische en veilige omgeving voor een gezin, weg van het typische gevoel van een verhoogd terras van de appartementen op Mallorca en biedt iets dat veel dichter bij de ervaring van een villa ligt. Na tijd doorgebracht te hebben in de woning, is de meest opvallende eigenschap de tuin die het huis omringt. Het is een vlakke en beheersbare groene ruimte die ideaal is voor gezinnen met kleine kinderen of huisdieren die ruimte nodig hebben om te bewegen zonder de veiligheidszorgen van hoge balkons. Als een begane grond eenheid binnen een kleine gemeenschap, voelt de bouwkwaliteit solide aan en zijn de gemeenschappelijke ruimtes goed onderhouden.

Het appartement is volledig gerenoveerd, wat betekent dat de overgang voor een nieuwe eigenaar eenvoudig is. Het is niet nodig om door de complexiteit van lokale aannemers of bouwvergunningen te navigeren. De indeling beslaat 121 m2 aan binnenruimte, en de flow van de woonkamer naar het overdekte buitenterras van 32 m2 is continu. Dit terras fungeert als een tweede woonkamer gedurende het grootste deel van het jaar, beschut en gepositioneerd om te profiteren van de zuidwestelijke oriëntatie. Dit betekent dat het appartement een goede hoeveelheid natuurlijk licht ontvangt in de namiddag en bij zonsondergang.

De keuken en badkamers zijn bijgewerkt met moderne afwerkingen die passen bij de schone en hedendaagse esthetiek van de bouw. Met drie slaapkamers en twee badkamers zijn de verhoudingen logisch voor een gezinswoning of een luxe vakantiewoning. De woning lost ook het veelvoorkomende lokale probleem van opslag en parkeren op door een privé ondergrondse parkeerplaats en een berging te bieden, naast twee buitenparkeerplaatsen.

Cala Vinyes is een rustige woonwijk die verbonden blijft met de drukste centra van het zuidwesten. Het is een gemeenschap waar mensen echt het hele jaar door wonen, wat tot uiting komt in de lokale voorzieningen. Voor gezinnen is de nabijheid van internationale scholen een belangrijke aantrekkingskracht. Het Baleares International College (BIC) is 5 tot 7 minuten met de auto, en Agora Portals is in ongeveer 12 minuten bereikbaar.

Sportieve activiteiten in dit deel van Calvià zijn gericht op golf en de zee. T Golf Calvià ligt op slechts 5 minuten rijden van de hoofdingang, en het kustpad biedt directe toegang tot de zee voor degenen die liever in de Middellandse Zee zwemmen dan in het gemeenschappelijke zwembad. Voor tennis of professionele atletische training ligt de Rafa Nadal Academie in Manacor op ongeveer 55 minuten afstand. Nautische interesses zijn goed vertegenwoordigd met Port Adriano en de lokale jachthaven van Santa Ponsa, beide binnen 15 minuten met de auto.

De lokale cultuur ervaar je het beste via de wekelijkse markten. De dorpsmarkt van Calvià op maandag is uitstekend voor het kopen van verse fruit, groenten en lokale kazen. De connectiviteit met de rest van het eiland is snel; de toegang tot de snelweg is dichtbij, waardoor de rit naar het centrum van Palma ongeveer 15 tot 20 minuten duurt, terwijl de luchthaven ongeveer 25 minuten verwijderd is.

VITAL STATISTIEKEN

M2 binnen: 121 m2

Perceelgrootte: Kleine gemeenschap perceel (Begane grond eenheid met tuin)

Terrasgrootte: 32 m2 (Overdekt)

Slaapkamers: 3

Badkamers: 2

Oriëntatie: Zuidwest

Bouwjaar: Circa 2017

Afstanden: 5 minuten naar het strand, 5 minuten naar T Golf, 12 minuten naar BIC school, 20 minuten naar Palma, 25 minuten naar de luchthaven.