Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

In de rustige en zeer gewaardeerde woonwijk Villes del Vent in Jávea wacht een vrijstaande villa op zijn nieuwe eigenaren, met een combinatie van privacy, comfort en mediterrane charme. Het huis staat op een perceel van 1.000 m² en biedt een goed onderhouden tuin, een zwembad en een privégroene omgeving. De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 165 m² en is verdeeld over twee niveaus. Het beschikt over 4 comfortabele slaapkamers en 3 badkamers – een ideale indeling voor zowel een gezin als voor mensen die regelmatig gasten ontvangen.

Begane grond
De begane grond vormt het belangrijkste woongedeelte van het huis. Hier vindt u een lichte woonkamer met een apart zitgedeelte en een eethoek. Het hoge plafond geeft een gevoel van ruimtelijkheid en karakter, terwijl de open haard zorgt voor een gezellige sfeer en praktisch is tijdens de koelere maanden. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven directe toegang tot het terras, de tuin en het zwembadgedeelte. De keuken is apart, volledig uitgerust en beschikt over een eigen eettafel – een praktische oplossing voor elke dag. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken, waardoor de functionaliteit toeneemt en het organiseren van de ruimte makkelijker wordt. Op dit niveau is ook een van de slaapkamers aanwezig, gelegen naast een badkamer met douche – een handige indeling voor gasten of voor wie liever een slaapkamer op de begane grond heeft. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat gastentoilet. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin en het terras, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Buiten vindt u een privézwembad en een overdekte eethoek – een functionele ruimte om het grootste deel van het jaar te ontspannen en om sociale momenten te delen. De ligging op het zuiden garandeert uitstekende bezonning en het uitzicht op het Montgó-massief voegt extra waarde toe en benadrukt de ligging van de woning.

Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het privégedeelte van het huis. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een master bedroom. De hoofdslaapkamer biedt comfortabel ruimte en een goede oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een rustige sfeer. De andere twee slaapkamers zijn goed van formaat en geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Op dit niveau is ook een gedeelde badkamer met een ligbad. Alle kamers zijn uitgerust met airconditioning en radiatoren die zijn aangesloten op een centraal gasverwarmingssysteem. De woning beschikt tevens over een zonnepaneelinstallatie van 4,5 kW en een aansluiting op het openbare gasnet, wat bijdraagt aan een hogere energie-efficiëntie en lagere energiekosten.

Locatie
Het huis ligt in een rustig deel van Jávea, op ongeveer 10 minuten rijden van de stranden. Supermarkten, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Bekende internationale scholen zoals The Lady Elizabeth School en Xàbia International College liggen op korte afstand, waardoor deze woning ook aantrekkelijk is voor gezinnen die permanent willen wonen. Een extra voordeel is de snelle toegang tot Moraira – ongeveer 12 minuten met de auto. Moraira is een intiem kustplaatsje met een meer boutique karakter, bekend om de elegante jachthaven, zandige baaien, restaurants in het hogere segment en rustige, goed georganiseerde villa-ontwikkelingen. Het is een locatie die gewaardeerd wordt door internationale huiseigenaren, met prestige en een intiemere sfeer dan grote toeristische resorts.