Villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Majorca

Aantrekkelijke en onafhankelijke gezinsvilla met zwembad in een rustige omgeving van Santa Ponsa

Gelegen in een rustige doodlopende straat in het populaire woongebied Nova Santa Ponsa, biedt deze charmante vrijstaande villa privacy, comfort en een uitstekende omgeving voor gezinsleven, met een ideale flow van de woon/eetkamer naar het terras en de gezellige veranda, en verder naar het zwembad en de tuin, alles op één niveau. De woning geniet van een rustige "thuis" sfeer terwijl het handig dicht bij het stadscentrum, verschillende sportcentra en golfbanen, de jachthaven van Santa Ponsa en de prestigieuze haven van Port Adriano ligt.

Comfortabele indeling

De villa is gelegen op een vlak perceel van ongeveer 1.070 m² en biedt ongeveer 249 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. De indeling is licht en functioneel, waardoor een gezellige thuisomgeving ontstaat die ideaal is voor zowel dagelijks leven als vakanties.

De begane grond bestaat uit het hoofdwoon-eetkeuken van open concept, 1 slaapkamer, een badkamer en een garage.

De bovenverdieping heeft nog eens 3 slaapkamers (inclusief de hoofdslaapkamer), met 2 badkamers (1 en suite).

In de loop der jaren is de woning zorgvuldig bijgewerkt en verbeterd. De renovaties omvatten nieuwe dubbele beglazing, volledig vernieuwde elektrische en sanitaire systemen, nieuwe tegels door het hele huis en gemoderniseerde badkamers. De villa is uitgerust met airconditioning voor zowel koude als warme temperaturen, centrale verwarming op olie (radiatoren), een aparte open haard en vloerverwarming in de badkamer. Aanvullende kenmerken zoals een waterontharder, waterfilteringssysteem en glasvezelinternet zorgen voor modern comfort.

Buitenruimtes ontworpen voor genot

De buitenruimtes zijn perfect om te genieten van de buitenlevensstijl van Mallorca. Verschillende ruime terrassen omringen het huis en bieden ideale gebieden voor barbecues, buiten dineren, zonnen of het vermaken van familie en vrienden.

Een overdekte veranda van ongeveer 30 m² biedt een comfortabele schaduwrijke ruimte met uitzicht op het zwembad en de tuin. De tuin zelf is onderhoudsvriendelijk en heeft ruime gazongebieden met een automatisch irrigatiesysteem, waardoor een aangename groene omgeving rond het privézwembad ontstaat.

Praktische voorzieningen

De woning omvat een garage van ongeveer 30 m² met comfortabele ruimte voor 1 grote auto, of zelfs voor twee kleinere auto's, en directe toegang tot het huis. Voor de garage zijn er nog twee extra parkeerplaatsen buiten. Een aparte berging van ongeveer 20 m² biedt extra praktische ruimte.

Een andere waardevolle eigenschap van de woning is de bestaande toeristenverhuurlicentie ETV, die de mogelijkheid biedt om huurinkomsten te genereren indien gewenst.

Een ideale woning in het zuidwesten van Mallorca

Deze goed onderhouden villa combineert rust, royale buitenruimtes en moderne voorzieningen, waardoor het een geweldige gezinswoning of vakantiehuis is in een van de meest gewilde locaties in het zuidwesten van Mallorca.