Penthouse te koop in Benalmádena, Málaga

Duplex penthouse met spectaculair uitzicht op zee en golf in Torrequebrada

Indrukwekkende duplex penthouse op het zuiden, gelegen in een exclusief beveiligd woongebied van Torrequebrada, dat opvalt door zijn privacy, ruimte en lichtinval.

De woning, met ongeveer 230 m² gebouwd, is verdeeld over twee comfortabele verdiepingen en beschikt over 4 slaapkamers met inbouwkasten en 3 complete badkamers (twee met bad en één met douche).

Op de hoofdverdieping vinden we een gezellige woonkamer-eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, twee badkamers en een prachtige terras van 40 m² met vrij uitzicht op de zee en het golfveld, ideaal om het hele jaar door van het klimaat te genieten.

De bovenverdieping herbergt twee extra slaapkamers en een badkamer, waarbij de hoofdslaapkamer meer dan 30 m² groot is.

De woning biedt uitstekende kwaliteiten: marmeren vloeren, airconditioning voor koeling en verwarming in de hele woning met onafhankelijke regeling per verdieping, satellietsysteem en jacuzzi.

Alle kamers zijn buiten, wat zorgt voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie, naast totale privacy omdat er geen buren muur aan muur zijn.

Inclusief ruime garage met capaciteit voor een grote auto en motoren, gelegen naast de toegang tot de woning voor extra comfort.

Een ideale woning zowel als permanente residentie als investering in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.

Belastingen niet inbegrepen: ITP /7% in Andalusië) op de referentiewaarde van het kadaster: 1.545.000€ geschat op 108.150€ (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper. Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed) De belasting is verschuldigd over de Referentiewaarde van het Kadaster de verkoopprijs, degene die hoger is.

Notariskosten. De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.500 € inclusief BTW.

Kosten voor registratie van het onroerend goed. De inschrijving in het register van onroerend goed wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 700 € (inclusief BTW)

Beheerkosten (administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekeningen en registratie bedragen 300 € (inclusief BTW).

Makelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs.

Totaal geschat met belastingen, notaris en registratie: 110.350 €