Appartement te koop in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Ontdek dit spectaculaire appartement op de begane grond, gelegen in de prestigieuze Urbanisatie Pueblo Salinas, in Vera Playa. Deze woning valt niet alleen op door de nabijheid van de zee (slechts 2 km van het Playazo), maar ook door een volledige renovatie die met een verfijnde smaak is uitgevoerd, waardoor het een uniek stuk in het complex is.

Een interieur herontworpen voor comfort

De woning is getransformeerd om de ruimte en functionaliteit te maximaliseren:
- Woon-Eetkamer: Een gezellige en lichte ruimte met directe toegang tot het buitengebied.
- Gesloten Keuken: Volledig uitgerust met apparaten in roestvrij staal (koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en ingebouwde magnetron) en granieten werkbladen. Daarnaast beschikt het over een aparte wasruimte.
- Slaapkamers en kleedkamer: Het heeft twee ruime dubbele slaapkamers met inbouwkasten. De eigenaar heeft de tweede badkamer omgevormd tot een comfortabele en ruime kleedkamer, wat een extra luxe en opslagruimte biedt die moeilijk te vinden is in de omgeving.
- Kwaliteiten: Roca sanitair, airconditioning, video-intercom en design details in elke hoek.

Privé buitenruimte van 65 m²
Het hart van deze woning is de royale buitenruimte. Vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer heeft men toegang tot een overdekt terras en een privé tuin van 65 m². Het is de ideale plek om te genieten van het klimaat van Almería, met directe uitzichten op de gemeenschappelijke tuinen en een van de zwembaden van de urbanisatie.

Pueblo Salinas: Een groene oase aan zee

Wonen in Pueblo Salinas betekent genieten van een uniek stedenbouwkundig concept waar natuur en recreatie hand in hand gaan:
- Voorzieningen: Het gesloten complex beschikt over zorgvuldig onderhouden tuinen, twee zwembaden, een tennisbaan en twee padelbanen.
- Parkeren: Inclusief een privé en overdekte parkeerplaats (met pergola).
- Omgeving: Een omgeving vol leven, perfect voor wie de rust van een groene omgeving zoekt zonder afstand te doen van de nabijheid van het strand.

De verkoopprijs zal worden verhoogd met de volgende kosten:
- Belastingen: ITP tussen 3,5% en 7% (afhankelijk van het profiel). Bij nieuwbouw: BTW (10%) + AJD (1,2%).
- Aankoopkosten: Notaris (ongeveer 0,5-1%) en Registratie (ongeveer 0,1-0,5%).
- Financiering: Kosten volgens uw bankinstelling.