Flat te koop in Algeciras, Cádiz

Dit prachtige gerenoveerde appartement op de begane grond is gelegen in een rustige en gewilde buurt van Algeciras. Een woning die klaar is om in te trekken, ideaal zowel als permanente woning als investering.

Het beschikt over drie slaapkamers, met name de hoofdslaapkamer, die is geoptimaliseerd met een praktische en elegante inloopkast die extra comfort en organisatie biedt.

De woonkamer, ruim en zeer licht, verbindt met een aangenaam overdekt terras van waaruit je kunt genieten van mooi uitzicht op de baai en emblematische punten zoals de arena, waardoor het een perfecte ruimte is om te ontspannen in elk seizoen.

De volledig uitgeruste keuken heeft een geïntegreerde wasruimte, ontworpen om het dagelijks leven te vergemakkelijken. De woning wordt compleet gemaakt met twee badkamers: één complete met douche en een toilet, die perfect voldoet aan de behoeften van gezins- of sociaal leven.

Dankzij de buitenoriëntatie en de ramen (sommige van het type climalit) ontvangt de woning de hele dag door overvloedig natuurlijk licht.

Gelegen in een gebied met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen, groene zones en uitstekende verbindingen met snelwegen, wat zorgt voor comfort tijdens verplaatsingen.

Bovendien beschikt het gebouw over een toegankelijkheidsvoorziening voor mensen met beperkte mobiliteit, wat een toegevoegde waarde biedt op het gebied van toegankelijkheid en inclusie.

Juridische informatie en kosten

Transactie onderhevig aan ITP, waarvan het algemene tarief 7% is van de verkoopprijs, dat kan worden verlaagd tot 6% of 3,5% in bepaalde gevallen volgens de Wet 5/2021 van 20 oktober, over Gevestigde Belastingen van de Autonome Gemeenschap van Andalusië.

Notaris- en registratiekosten - Worden geschat op ongeveer 2.000€, afhankelijk van de uiteindelijke prijs, aantal kopieën, lengte van de akte en complexiteit, volgens het Koninklijk Besluit 1426/1989 (notariële tarieven) en Koninklijk Besluit 1427/1989 (registratietarieven).

Financiering - In geval van bancaire financiering dienen de bijbehorende kosten rechtstreeks bij de betreffende financiële instelling te worden geraadpleegd.