Penthouse te koop in Los Alcázares, Murcia

Als je op zoek bent naar een speciale woning, eentje die niet elke dag op de markt komt... dit is je kans.

Incredible appartement op de bovenste verdieping van een modern gebouw met slechts drie verdiepingen, met lift, gelegen naast het prestigieuze Campo de Golf La Serena, in een verzorgde woonwijk, omringd door groene zones en ontworpen om van te genieten.

De woning valt op door het natuurlijke licht gedurende de hele dag en de open uitzichten die het verschil maken: vanaf je balkon kun je het gemeenschappelijke zwembad en het golfveld bewonderen, wat een ontspannende en exclusieve omgeving creëert.

Het beschikt over:

Ruime hoofdslaapkamer met uitstekende indeling
Mogelijkheid om een tweede slaapkamer of kantoor in te richten
Lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon
Geïntegreerde keuken
Volledige badkamer
Privéberging van 6 m2
Ruime parkeerplaats inbegrepen

Bovendien maakt het deel uit van een urbanisatie met zeer gewaardeerde gemeenschappelijke ruimtes:
Gemeenschappelijk zwembad
Barbecuegebied
Petanquebaan
Dichtbij padelbaan

De woning is voorzien van climalit-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor thermische en akoestische isolatie, en wordt geleverd net geschilderd, praktisch als nieuw, klaar om in te trekken zonder extra investering.

Belangrijk: Dit type woningen op de bovenste verdieping, met deze uitzichten en locatie, heeft een zeer hoge vraag en zeer weinig omloop. Het is ideaal zowel als investering (hoge rendement bij verhuur) als om ervan te genieten als tweede woning of hoofdverblijf.

Als het bij je past, laat het dan niet voorbijgaan. De beste kansen wachten niet.

De aankoop van dit onroerend goed brengt de volgende kosten en belastingen met zich mee voor rekening van de koper:

Voor bestaande woningen in de regio Murcia geldt de algemene Belasting op Vermogensoverdracht (ITP) van 7,75% over de verkoopprijs. In bepaalde gevallen van hoofdverblijf en groepen die aan de wettelijke vereisten voldoen, kan een verlaagde ITP van toepassing zijn, die ongeveer tussen de 3% en 5% kan liggen, daarom wordt aangeraden om het specifieke geval voor de aankoop te raadplegen.

Bovendien moet de koper de diverse kosten van de transactie (notaris, registratie, en indien van toepassing, administratie en taxatie) voor zijn rekening nemen, die indicatief ongeveer 1% van de prijs van het onroerend goed kunnen bedragen.