Villa te koop in Yaiza, Lanzarote

Deze vrijstaande hoekvilla met uitstekende verlichting in Yaiza wordt aanbevolen voor bezichtiging.

Gelegen in een van de rustigste en meest gewaardeerde gebieden van Yaiza, valt deze eengezinswoning op door zijn hoeklocatie, wat zorgt voor een constante zonblootstelling gedurende de hele dag en een vrij uitzicht. De woning bevindt zich op een royaal stedelijk perceel van 786 m2, wat ruimte en privacy biedt in een bevoorrechte omgeving.

Functionele indeling op twee niveaus:

Begane grond: De woonruimte beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras, ideaal om van de buitenlucht te genieten. Er zijn twee slaapkamers, een complete badkamer, een keuken en een aparte eetkamer die verbinding maakt met een praktische opslagruimte (voorraadkast) en een extra ruimte die perfect is voor een kantoor of studeerkamer.

Halfondergrondse verdieping: Met een onafhankelijke toegang, omvat dit niveau een garage voor voertuigen, verschillende opslagruimtes en een tweede woonkamer of studeerkamer die zijn eigen badkamer heeft, wat veel veelzijdigheid aan het pand toevoegt als gastenverblijf of recreatieruimte.

Buitenruimtes en omgeving:

Het buitenterrein is ontworpen voor genot, met een privézwembad omringd door een patio, een tuin met bomen en verschillende terrassen. Het perceel is volledig omheind en heeft dubbele toegang, inclusief een inrit voor auto's.

Over de locatie:

Yaiza staat bekend als een van de meest pittoreske en goed onderhouden dorpen van Lanzarote, waarbij de essentie van de traditionele eilandarchitectuur intact is gebleven. Strategisch gelegen nabij het Nationaal Park Timanfaya en op enkele minuten van de stranden van Papagayo en de jachthaven van Playa Blanca, biedt het een perfecte balans tussen de sereniteit van een historisch dorp en de nabijheid van alle voorzieningen en toeristische attracties in het zuiden van het eiland.

Kosten verbonden aan de aankoop door de koper:

Ongeveer 1200€ Notaris en Registratie
6,5% ITP - Belastingdienst van Andalusië.