Commercieel te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Gelegen in de privilegede zone Delta Muga in Empuriabrava, op slechts 50 meter van het strand, geniet dit pand van een strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid en veel passantenstroom.
Met een oppervlakte van 98 m² biedt dit veelzijdige pand meerdere gebruiksmogelijkheden, zowel voor commerciële activiteit (roomijs, koffiebar, winkel…) als voor een gemengd project.
Het pand bestaat uit:
•Een ruime hoofdruimte die momenteel is ingericht als salon/eetkamer met volledig uitgeruste en gerenoveerde keuken
•Een klein kantoor met berging
•Een kamer
•Een vriesruimte
•Twee badkamers, een daarvan met douche
•Afzonderlijk toilet
Het heeft twee onafhankelijke ingangen, wat veel flexibiliteit biedt in indeling en exploitatie vergemakkelijkt.
Aan de voorzijde fungeert een aangename patio als een grote meerwaarde om klanten te ontvangen en te genieten van het weer aan de Costa Brava.
Met een gevel van 5 meter lengte en een etalage die uitstekende zichtbaarheid garandeert, bevindt dit aan de straatkant gelegen pand zich in een dynamische zone.
Gebouwd in 1987, verkeert het in redelijke staat en beschikt het over airconditioning voor meer comfort.