Villa te koop in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gerona

Mediterrane villa met panoramisch uitzicht op zee

Descripción de la propiedad

Deze imposante villa van 603 m² ligt op een perceel van 1800 m² in de prestigieuze woonwijk Mas Nou, Platja d'Aro. De woning onderscheidt zich door haar traditionele mediterrane architectuur, met een groot volume en een unieke persoonlijkheid die elegantie en allure uitstraalt. Op het zuiden georiënteerd om maximaal natuurlijk licht binnen te laten, biedt zij ongeëvenaarde panoramische uitzichten op de Middellandse Zee en de natuurlijke omgeving van de Costa Brava. Daarnaast bestaat de strategische mogelijkheid om het aangrenzende perceel van 1525 m² aan te kopen voor € 300.000 extra, waardoor de tuin kan worden uitgebreid of een tweede gebouw kan worden gerealiseerd.

De indeling is verdeeld over twee ruime niveaus. Op de hoofdverdieping weerspiegelen de royale woonkamer met klassieke open haard en de aparte eetkamer het mediterrane karakter van de woning, met aansluiting op een uitgeruste keuken met bijkeuken/voorraadruimte en een terras met spectaculaire vergezichten. Op dit niveau bevinden zich twee slaapkamers met zeezicht, waaronder de master suite met dressing en eigen badkamer. De benedenverdieping, gericht op ontspanning, beschikt over een tweede woonkamer met open keuken en directe toegang tot de tuin, naast de overige zes slaapkamers, vijf volledige badkamers, een traditionele wijnkelder, wasruimte en berging.

De bouwkwaliteit combineert edele materialen zoals marmer met moderne technologische oplossingen, waaronder 13 fotovoltaïsche panelen voor eigen verbruik en centrale verwarming op stookolie. De buitenruimte is ontworpen om optimaal van het lokale klimaat te genieten, met een onderhoudsvriendelijke mediterrane tuin, barbecuezone en een privézwembad van 11 x 5 meter met zoutelektrolysesysteem. De parkeercapaciteit is uitstekend, met twee afzonderlijke afgesloten garages en buitenruimte bij de hoofdingang om nog twee extra voertuigen te parkeren, wat comfort garandeert voor bewoners en gasten.

Gelegen op slechts enkele minuten van de prestigieuze Club de Golf d'Aro en internationale scholen, biedt deze woning de privacy van een grote statige villa met de nabijheid van de voorzieningen van Platja d'Aro. Met in totaal acht slaapkamers en zeven badkamers maken de royale oppervlakte en het tijdloze ontwerp haar tot een uitzonderlijk vastgoedobject voor grote gezinnen of investeerders die een ruime residentie zoeken op een van de meest exclusieve locaties van Baix Empordà. Een woning met een indrukwekkend volume die de esthetische traditie perfect in balans brengt met de hedendaagse energie-efficiëntie.