Huis te koop in El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Locatie:

Het gebouw is zeer centraal gelegen in El Tablero, meer bepaald aan de Calle Brasil. Er zijn verschillende lokale winkels, bedrijven en cafés op dezelfde straat. Slechts twee minuten lopen naar de hoofdstraat met meer winkels, apotheken, banken, koffiebars, restaurants, enz. Slechts 4 minuten lopen naar Mercadona en slechts 10 minuten lopen naar winkelcentrum El Tablero. Ideale locatie! Korte rit met de auto naar het dichtstbijzijnde strand, dat ongeveer 4 kilometer verderop ligt. El Tablero ligt boven Sonnenland, met Playa del Inglés en San Fernando in het oosten en Meloneras in het westen. Perfect voor wie in een rustige woonwijk wil wonen, maar met alle voorzieningen en gemakken dichtbij.

Inhoud:

Het gebouw is geschikt als gezinswoning voor meerdere generaties én als investering voor verhuur. Het is mogelijk om een uitstekende huurinkomst te behalen. Het pand kan volledig of gedeeltelijk worden verhuurd.

Op de begane grond zijn twee aparte units aanwezig (ingeschreven in het eigendomsregister als 1) met in totaal ca. 150 m2. De units kunnen worden gebruikt voor commerciële activiteiten, berging, garage voor meerdere auto’s, enz. Eén van de units is gerenoveerd met grijze tegelvloer. Ruim toilet. De verkopers beschikken over een installatiecertificaat van water, zodat het water kan worden aangesloten als iemand hier een commerciële activiteit gaat uitvoeren.

Separate ingang voor de wooneenheden. Trap met granieten tegels op de vloer. Ramen op elke verdieping.

De eerste verdieping met ca. 159,59 m2 bebouwde oppervlakte bevat:

- Meerdere gangen
- Grote entree/woon-eetkamer
- Ruime woonkamer
- Balkon met toegang vanuit de woonkamer en een slaapkamer. Het balkon kijkt uit op het oosten en heeft een zijdelings uitzicht op zee
- Vrijstaande keuken
- Badkamer van goed formaat met bad
- Berging
- Patio/wasruimte
- Nog een patio/gang

Er zijn 4 ruime slaapkamers op deze verdieping:
- 1 met toegang tot het balkon
- 2 met raam naar de patio
- 1 zonder raam, maar met 2 deuren

De eerste verdieping moet worden gerenoveerd.

De tweede verdieping met ca. 159,59 m2 bebouwde oppervlakte bevat:

- Ruime woonkamer en keuken - open oplossing
- AC in de woonkamer
- Waterzuiveringssysteem
- Directe toegang tot een groot terras op het oosten vanuit de woonkamer en een slaapkamer. Zijdelings uitzicht op zee
- Badkamer met douche, extra ruim
- Berging

Er zijn 4 slaapkamers op deze verdieping, allemaal van goed formaat:
- 1 met toegang tot het terras
- 3 slaapkamers met raam naar de patio

Deze verdieping moet gedeeltelijk worden gerenoveerd.

De derde verdieping met een zolderverdieping heeft een totale bebouwde oppervlakte van ca. 120 m2 en bevat:

- Zeer ruim oostgericht terras met uitzicht op zee in zuidelijke richting. Externe gootsteen
- Berging
- Wasruimte en opslag
- De zolder zelf is aan de ingang voorzien van een dak. Verder bevat deze:
- Ruime keuken en eethoek in één. AC
- Woonkamer
- Ruime badkamer. WC-douche
- 2 slaapkamers van goed formaat met raam naar de patio. Eén ervan heeft AC

Deze verdieping moet gedeeltelijk worden gerenoveerd.

Er wordt ook toegevoegd dat er in het eigendomsregister een formele uitbreiding van het bouwwerk is ingeschreven, zodat het gebouw correct wordt geregistreerd met de werkelijke vierkante meters. Het pand is geregistreerd als 1 eenheid in het eigendomsregister.

Geen gemeenschap.

Wordt verkocht met verschillende meubels.