Strandappartement te koop in Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murcia

Gelegen in een van de meest gewaardeerde gebieden van Lo Pagán, combineert deze onderscheidende woning aan de voorlijn (zijpositie) perfect locatie, comfort en een mediterrane levensstijl. Slechts enkele stappen van het strand van Villananitos, biedt het de mogelijkheid om dagelijks van de zee te genieten in een bevoorrechte omgeving.

Gelegen op een comfortabele tussenverdieping, biedt de woning subtiele uitzichten op de Mar Menor vanuit de woonkamer en het balkon, wat een lichte en ontspannende sfeer creëert.

Ontwerp gericht op het welzijn van het gezin en comfort.

Elke ruimte is ontworpen om functionaliteit en ruimte te bieden, waarbij gangen zijn geëlimineerd en de indeling is geoptimaliseerd:

Drie goed verlichte kamers met inbouwkasten, perfect voor rust en een goede organisatie van opslag.
Twee complete badkamers, waarvan één en suite.
Hoofdslaapkamer van goede afmetingen, met directe visuele verbinding naar het terras om van die buitenruimte en de zeebries te genieten.
Zeer comfortabele woonkamer van goede grootte voor die bijeenkomsten met vrienden en familie.
Grote onafhankelijke keuken, met toegang tot een privépatio die een wasruimte, opslag en een aanvullende service integreert.

Exclusieve voorzieningen
Optionele parkeerplaats buiten de verkoopprijs, met goede toegang voor in- en uitrijden, het is een gemeenschappelijke garage. Prijs 15.000€.
Gebouw van solide bouwkwaliteit.
Zorgvuldig woonomgeving, met een rustige en gevestigde gemeenschap.
Een unieke locatie om het hele jaar door van te genieten.

De woning bevindt zich in een gebied dat sereniteit en mediterrane levensstijl combineert, met een dynamischer milieu in het zomerseizoen:

De Mar Menor op slechts 30 meter afstand.
Natuurlijke modderzones op 5 minuten lopen.
Dichtbij toegang tot de stranden van de Middellandse Zee en het Natuurpark van Las Salinas.
Verbinding met La Manga per ferry op enkele minuten afstand.

Strategische locatie

Perfect verbonden met luchthavens, prestigieuze golfbanen en alle noodzakelijke diensten, zowel voor een permanente woning als voor een tweede woning van hoog niveau.

Een eigendom dat niet alleen gekocht wordt, maar ook genoten: licht, zee en kwaliteit van leven in zijn puurste staat.

De aankoop van dit onroerend goed brengt de volgende kosten en belastingen met zich mee voor rekening van de koper:
voor een tweedehands woning in de regio Murcia is de algemene Belasting op Overdracht van Onroerend Goed (ITP) van 7,75% van toepassing op de verkoopprijs. In bepaalde gevallen van een hoofdverblijf en groepen die aan de wettelijke vereisten voldoen, kan een verlaagde ITP van toepassing zijn, die ongeveer tussen de 3% en 5% kan liggen, daarom wordt aangeraden om het specifieke geval voor de aankoop te raadplegen.

Bovendien moet de koper de diverse kosten van de transactie (notaris, registratie, en indien van toepassing, administratie en taxatie) voor zijn rekening nemen, die indicatief ongeveer 1% van de prijs van het onroerend goed kunnen bedragen.

De bemiddelingskosten van het bureau bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs, exclusief belastingen.