Grond te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Grond in Empuriabrava: ideaal voor het bouwen van 60 woningen of 36 vrijstaande huizen. Een investering met groot potentieel.

Grote kans om te investeren in een uitzonderlijk perceel in Castelló d'Empúries, Girona.

- Kadastrale referentie: 17052A002001280000UW
- Stedenbouwkundige indeling: Afgebakende uitbreidingsgrond PPU-09, Mas Nou Est-1
- Oppervlakte van het plangebied: 20.675,00 m2
- Privégrond: 11.192,00 m2
- Openbare grond: 9.483,00 m2, inclusief 2.195,00 m2 voor wegen, 1.500,00 m2 voor openbare ruimten en 5.788,00 m2 voor voorzieningen

Doel: ontwikkeling van een residentiële uitbreiding met lage dichtheid aan de grens van de wijk Mas Nou, ideaal om een woonomgeving te creëren die leefbaar en harmonieus is.

- Stedenbouwkundige kwalificatie: 32.ª
- Brutobouwbaarheid: 0,30 m2t/m2s
- Maximum aantal woningen: 60 (29 woningen/ha)

Minimale reserves van VPO:
- Algemeen: 20,75%
- Afgesproken: 10,50%

Afstand van 10% van de benutting van het plangebied.

- Maximale regulerende hoogte: 7,00 m (BG + 1 verd.) ten westen en 11,00 m (BG + 2 verd.) ten oosten
- Voorkomend gebruik: Wonen, zowel in meergezinswoningen als in eengezinswoningen, naast commerciële tertiaire functies

Gelegen in een zelfstandige gemeente van de comarca Alt Empordà, op slechts 10 km van Figueres, de hoofdstad van de comarca. Kans om een project te ontwikkelen in een omgeving die volop in ontwikkeling is.

Locatie: Coromina de Estany, 2, Empuriabrava.
AICAT-registratienummer: 1869.