Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Prachtige luxe villa in Empuriabrava met privéligplaats van 30 meter.

Ontdek een werkelijk exclusief pand in één van de meest gewilde zones van Empuriabrava, ideaal voor wie wil genieten van de Middellandse Zee, zeilen en een levensstijl met maximaal comfort. Deze spectaculaire villa beschikt over circa 350 m² bebouwd oppervlak op een prachtige perceel van 1.735 m² op het zuiden, wat zorgt voor veel licht gedurende de hele dag en een perfecte buitenomgeving om te ontspannen en te genieten.

Het pand onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke nautische voorzieningen: het heeft een privéligplaats van 30 meter, ideaal zelfs voor zeilboten, en bovendien een garage voor een boot van 10 x 4 meter. Ongetwijfeld een woning bedoeld voor liefhebbers van zee, watersport en het leven in de open lucht.

Op de begane grond bevinden zich twee zelfstandige appartementen, elk met een eigen slaapkamer en eigen badkamer. Eén ervan beschikt daarnaast over een woonkamer en keuken, waardoor het perfecte ruimtes zijn voor gasten, familie of zelfs personeel, met privacy en comfort.

De hoofdwoning biedt een ruime en functionele indeling. De woning heeft een salon van ongeveer 60 m², een eetkamer, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers en één badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een kantoor, twee extra slaapkamers en twee badkamers, evenals een indrukwekkend dakterras waar je kunt genieten van een weids uitzicht en aangename momenten in de zon.

De buitenruimte nodigt uit tot rust en ontspanning. De ruime terrassen met barbecuegedeelte, de mooie visvijver en het verwarmde zwembad van 10 x 3,5 meter creëren een exclusieve, mediterraanse sfeer. De woning heeft ook een garage voor drie auto’s, een extra troef die in deze regio zeer gewaardeerd wordt.

Uitgerust met centrale verwarming, airconditioning, een open haard en een alarmsysteem, biedt deze villa comfort gedurende het hele jaar, veiligheid en alle voorzieningen die nodig zijn voor een verblijf op hoog niveau.

Een uniek pand door zijn ligging, afmetingen, oriëntatie en nautische uitrusting. Een uitzonderlijke kans om te wonen te midden van luxe, privacy en zee in Empuriabrava.

Locatie: Empuriabrava
Bebouwd oppervlak: 544 m²
Staat: Goede staat
Registratienummer AICAT: 1869
ITP: Actueel type