Villa te koop in Canillas de Aceituno, Málaga

Wij presenteren deze unieke high-end woning, gelegen in het exclusieve gebied van Canillas de Aceituno, met spectaculaire uitzichten op La Maroma, Sierra de Tejeda en de natuurlijke omgeving van de Axarquía.

Dit indrukwekkende op maat gemaakte huis met 4 slaapkamers, gebouwd in 2007, is volledig gerenoveerd in 2024, 2025 en 2026 volgens moderne normen en is klaar voor jou om in te trekken en te genieten van het ongelooflijke leven dat je te wachten staat aan de zonnige Costa del Sol.

Indeling en Interne Ruimtes (Volledig gerenoveerd 2025):
----------------------------------------------------------------------------------------
Grote gebouwde oppervlakte met lichte en goed verbonden ruimtes:

Woonkamer / Zitruimtes
- Zomer Kamer (5,85 x 5,90 m): centrale sociale ruimte met toegang tot de citrusboomgaard, jacuzzi en panoramisch uitzicht. Geïntegreerde thermische rolluiken voor klimaatcomfort.
- Winter Kamer (7,20 x 5,60 m): hoofd woonkamer met hoog rendement houtkachel, airconditioning/koeling-verwarming, op maat gemaakte planken met ingebouwde verlichting; ideaal voor bijeenkomsten, een boek lezen of thuisbioscoop.

Kantoorruimte
- Kantoorruimte (4,7 x 5 m): ideale ruimte voor telewerken, met natuurlijk licht.

Eetkamer en Keuken
- Eetkamer (5 x 4,7 m): ruime en lichte eetkamer verbonden met de keuken en het kantoor.
- Volledig uitgeruste keuken (Amerikaans stijl, gerenoveerd in 2025):
- Centrale eiland met opslag aan alle zijden.
- Directe toegang tot zowel de binnenplaats als het buitenzwembad.

Slaapkamers / Badkamers
----------------------
De rustzone is zorgvuldig gescheiden voor maximale privacy:

Hoofdslaapkamer
- Hoofdslaapkamer met ruime inloopkast.
- En-suite badkamer met elegant ontwerp, moderne douche, vrijstaand bad en porseleinen tegels.

Secundaire Slaapkamers
- Slaapkamer 2 & 3: elk 3,70 x 3,60 m met grote kasten.
- Gezinsbadkamer met grote douche.

Slaapkamer 4: zeer licht (4,80 x 3,80 m) met en-suite badkamer met douche, uitzicht op de bergen en directe ochtendzon.

Buiten en Omgeving
--------------------
De villa is ontworpen om te genieten van het mediterrane klimaat en de natuurlijke uitzichten. Opvallende buitenruimtes

- Elegante centrale patio met kleine fruitbomen en een mooie waterfontein, ontworpen om van de buitenlucht te genieten met maximaal comfort. Een zeer goed beschut gebied tegen de wind, ideaal voor barbecues, buiten dineren, zonnen of ontspannen, met directe toegang tot zowel de Zomer Kamer als de keuken, wat een zeer praktische en aangename binnen-buiten verbinding creëert.
- Privézwembad met afdekking, overdekt terras met zonneschermen, buiten eetruimte en loungegebied met ligstoelen, allemaal met spectaculaire uitzichten op de bergen.
- Tuinen met meer dan 20 fruitbomen (aardbeien, witte frambozen, bosbessen, zwarte vijgen, granaatappels, citroenen, limoenen, rode bananen, pitaya's, enz.), decoratieve paden met strandstenen en zorgvuldig ontworpen zonnige/schaduwrijke gebieden.

Voorzieningen en Diensten
------------------------------
- Onafhankelijke airconditioning voor koeling/verwarming in elke ruimte en onafhankelijke temperatuurregeling.
- Vloerverwarming in alle ruimtes, met individuele temperatuurregeling.
- Ononderbroken uitzichten op La Maroma en de natuurlijke omgeving van de Axarquía.
- Snelle wegverbinding naar essentiële diensten, winkelcentra, scholen en gezondheidszorg.
- Zonnepanelen voor energieproductie, waterverwarming en laadstation voor elektrische voertuigen.

Locatie en Toegankelijkheid
------------------------------
- Op 15 minuten van de stranden van Torre del Mar (Costa del Sol).
- Op 35 minuten van de luchthaven van Málaga via de snelweg (ongeveer).
- Voordelige natuurlijke omgeving naast het Natuurpark Sierras de Tejeda, Almijara en Alhama, met mogelijkheden voor wandelen, fietsen en buitenactiviteiten.
- Dichtbij de populaire route van El Saltillo met spectaculaire panorama's en de derde langste hangbrug van Spanje.