Villa te koop in Canillas de Aceituno, Málaga

Wij presenteren deze unieke high-end woning, gelegen in de exclusieve wijk Canillas de Aceituno, met spectaculaire uitzichten op La Maroma, Sierra de Tejeda en de natuurlijke omgeving van de Axarquía.

Deze indrukwekkende, op maat gemaakte villa met 4 slaapkamers, gebouwd in 2007, is volledig gerenoveerd in 2024, 2025 en 2026 met moderne standaarden en is klaar zodat je binnenkomt en kunt genieten van het geweldige leven dat je te wachten staat in de zonnige Costa del Sol.

Indeling en leefruimtes (volledig gerenoveerd 2025):
----------------------------------------------------------------------------------------
Ruime bebouwde oppervlakte met lichte, goed met elkaar verbonden ruimtes:

Woonkamer / leefruimtes
- Summer Room (5,85 x 5,90 m): centraal sociaal gedeelte met directe toegang tot de boomgaard met citrusbomen, jacuzzi en panoramisch uitzicht. Geïntegreerde thermische rolluiken voor comfort bij alle weersomstandigheden.
- Winter Room (7,20 x 5,60 m): hoofdwoonkamer met hoogrendement houtkachel, airconditioning/koeling-warmte, maatwerk boekenkasten met ingebouwde verlichting; ideaal voor het ontvangen van gasten, een boek lezen of thuis een film kijken.

Kantoorzone
- Office Area (4,7 x 5 m): ideale ruimte om thuis te werken, met natuurlijk licht.

Eetkamer en keuken
- Dining Room (5 x 4,7 m): ruime en lichte eetkamer, verbonden met de keuken en de kantoorzone.
- Volledig uitgeruste keuken (Amerikaanse stijl, gerenoveerd in 2025):
- Centrale werkblada met opbergruimte aan alle zijden.
- Directe toegang tot zowel de binnenpatio als het buitengedeelte bij het zwembad.

Slaapkamers / Badkamers
----------------------
Het rustgedeelte is zorgvuldig gescheiden voor maximale privacy:

Hoofdslaapkamer
- Master Bedroom met een ruime Walk-In Closet.
- En-suite badkamer met elegant design, moderne douche, vrijstaand bad en porseleinen keramische tegels.

Secundaire slaapkamers
- Slaapkamer 2 en 3: elk 3,70 x 3,60 m met grote inbouwkasten.
- Familiebadkamer met grote douchebak.

Slaapkamer 4: zeer licht (4,80 x 3,80 m) met en-suite badkamer met douchebak, uitzicht op de bergen en direct ochtendlicht.

Buitenruimte en omgeving
--------------------
De villa is ontworpen om te genieten van het mediterrane klimaat en de natuurlijke uitzichten. Uitgelichte buitenruimtes

- Elegant centraal patio met kleine fruitbomen en een mooie waterfontein, ontworpen om optimaal van buiten te genieten met volledig comfort. Een uitstekend beschutte plek tegen de wind, ideaal voor barbecues, buiten dineren, zonnebaden of ontspannen, met directe toegang tot zowel de Summer Room als de keuken. Zo ontstaat een heel praktische en prettige binnen-buitenverbinding.
- Privézwembad met overdekking, veranda met windschermen bij de eetgedeelte buiten en een loungezone met ligstoelen; alles met spectaculaire uitzichten op de bergen.
- Tuinen met meer dan 20 fruitbomen (aardbeien, witte frambozen, blauwe bessen, zwarte vijgen, granaatappels, citroenen, limoenen, rode bananen, pitahaya’s, enz.), decoratieve wandelpaden met keien/strandstenen en zorgvuldig ontworpen zonnige/ beschaduwde zones.

Voorzieningen en services
------------------------------
- Onafhankelijke airconditioning koeling/warmte in elke ruimte en aparte temperatuurregeling.
- Vloerverwarming in alle zones, met individuele temperatuurregeling.
- Ononderbroken uitzicht op La Maroma en de natuurlijke omgeving van de Axarquía.
- Snelle wegverbinding naar essentiële voorzieningen, winkelcentra, scholen en gezondheidszorg.
- Zonnepanelen voor energieopwekking, waterverwarming en lader voor elektrische auto’s.

Ligging en bereikbaarheid
------------------------------
- Op 15 minuten van de stranden van Torre del Mar (Costa del Sol).
- Op 35 minuten van Málaga Aeropuerto met de snelweg (ongeveer).
- Geprivilegieerde natuurlijke omgeving naast het Parque Natural Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, met mogelijkheden om te wandelen, fietsen en activiteiten in de openlucht te ondernemen.
- Dicht bij de populaire route van El Saltillo met spectaculaire panoramische uitzichten en de op één na langste hangbrug van Spanje