Strandappartement te koop in Los Monteros, Marbella, Málaga

Nieuwbouwwoningen in Marbella, met 104 eenheden van 3 en 4 slaapkamers, met appartementen en penthouses op de begane grond, intelligent ontworpen om de levensstijl te optimaliseren, met grote ramen, woonkamer en keuken geïntegreerd in een open ruimte om een prachtige horizon in uw eigen huis te creëren, en ontworpen om de natuur en de zee op te nemen in uw beste momenten. De bewoners zullen ook profiteren van een uitstekende selectie van gemeenschappelijke ruimtes op maat, met een fitnesscentrum, met binnenzwembad, sauna en fitnessruimte voor het gebruik en plezier van de bewoners, verder een buitenzwembad, ligweiden, eerstelijns golf, WIFI in gemeenschappelijke ruimtes, beveiligings-/controlelodge in gemeenschappelijke ruimtes ... en een eindeloos scala aan luxe en amusement in en eromheen.

De uitstekende locatie, dicht bij exclusieve golfbanen en de nabijheid van Malaga Airport 53 km - 35 minuten, Rio Real Golf 2 km - 4 minuten, Puerto Banus ongeveer 15 km - 15 minuten, en naar de stad Marbella ongeveer 5 km - 8 minuten, completeren een uitstekende keuze om uw nieuwe huis en investering te kiezen. Deze unieke mediterrane ontwikkeling is een protagonist van design om verfijnde appartementen te kiezen, met ruimte en comfort, met natuurlijk licht, met buitengewone kwaliteiten, en zorgvuldig ontworpen om te genieten van een perfecte oriëntatiecombinatie van uitzicht en natuurlijk licht, om elke dag uniek te maken.
Alle units hebben een eigen skimmerzwembad met een zoutwaterchlorinator in de tuin van units op de begane grond en op het zonnedek boven de eerste verdieping, vloerverwarming door de hele woning, bergingen en 2 parkeerplaatsen.
√ Over Referentie 9162-2.3.P3GB Dit is een prachtig appartement op de begane grond met een eigen tuin, woon-eetkamer, keuken, 4 slaapkamers, 4 badkamers, een gastentoilet, veranda 81,70 m2, privétuin van 148,13 m2, zwembad van 11,64 m2, terras van 6,69 m2, parkeerplaats nummer één van 12,50 m2, parkeerplaats nummer twee van 13,00 m2. Totale bebouwde oppervlakte van 239,81 m2. Verkoopprijs: €1.270.000.

» De appartementen op de begane grond hebben een zwembad in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht.

∆ Appartementen: 104 eenheden (van 3 en 4 slaapkamers)
» Beschikbaar: 23 stuks
√ Bebouwde oppervlakte: 3 slaapkamers
125,08 m2 tot 216,68 m2
√ Bebouwde oppervlakte: 4 slaapkamers
148,03 m2 tot 285,83 m2

∆ Appartementen niveau hoog:
» Begane grond met tuinen
» Penthouses op de eerste verdieping

∆ Over het werk en de vorm van betalingen:
√ Start van de bouw: Q4 2023
» Afwerking van de bouw: Q3 2025.
√ Bouwvergunning (LOM): Aanwezig
» Licentie voor eerste bewoning (LPO): geschat in Q4 2025

∆ betalingsvoorwaarden:
€6.000 excl. BTW, Reservering.
20% plus BTW, bij ondertekening onderhandse overeenkomst (min € 6.000).
10% plus BTW, tijdens de bouw.
• Onderhandse overeenkomst getekend van 01/01/24 tot 30/06/24: Betaling 05/10/24.
• Onderhandse overeenkomst getekend van 01/07/24 tot 31/12/24: Betaling 05/03/25
70% plus BTW, bij oplevering (bij akte).
» Soort belasting: 10% IVA.