Commercieel te koop in Les Corts, Barcelona stad, Barcelona

Deze ruime winkelruimte op straatniveau heeft een totale oppervlakte van 450 m² gebouwd, verdeeld over twee functionele verdiepingen.
Gelegen in een strategische zone van Barcelona, beschikt over dubbele toegang zowel vanaf Avenida Diagonal als vanaf Avenida Sarrià, wat een constante toestroom bevordert.
Drie grote etalages en gevels van ongeveer 8 meter aan elke straatzijde bieden uitzonderlijke zichtbaarheid voor elk type onderneming.

Wat de indeling betreft, de begane grond heeft 223,52 m² met ruimtes momenteel georganiseerd door glazen wanden, wat een gemakkelijke aanpassing mogelijk maakt volgens de behoeften van de toekomstige eigenaar.
De kelderverdieping, met 224,62 m², beschikt over een ruime ruimte ideaal als archief of opslaggebied.

Het pand heeft plafonds met een hoogte van meer dan 2,5 meter op de begane grond en tot 3 meter op de hoofdverdieping, naast meerdere toiletten verdeeld over beide verdiepingen, waaronder een aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.

Het is uitgerust met een klimaatbeheersingssysteem en beschikt niet over een rookafvoer.

De locatie is een van zijn grote troeven, gelegen in het hart van de commerciële as van Barcelona, zeer nabij Plaza Francesc Macià, Illa Diagonal en de zone Sant Gervasi – Sarrià.
Het betreft een omgeving met grote voetgangers- en autoverkeerdrukte, omgeven door gevestigde diensten en winkels.
Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen via openbaar vervoer, met meerdere buslijnen, tram en de nabijheid van metrostations zoals Les Corts en María Cristina.

De prijs omvat geen belastingen of kosten verbonden aan de aankoop, zoals notaris, eigendomsregistratie, aankoopmakelaarskosten en belastingen (ITP, BTW en AJD, afhankelijk van het geval).