Villa te koop in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

In Denia Las Rotas, op circa 500 meter van het strand, ligt deze vrijstaande villa met mediterrane sfeer en veel mogelijkheden. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 179 m² en staat op een perceel van ruim 600 m², met tuin en ruime parkeergelegenheid. Ligging en omgeving: Las Rotas in Denia staat bekend om de groene, rustige omgeving en de nabijheid van de kust. Het strand van Las Rotas ligt op loopafstand en het centrum van Denia bevindt zich op ongeveer 2 kilometer, waardoor natuur en voorzieningen prettig te combineren zijn. De woning en indeling: De villa bestaat uit twee niveaus. Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdwoning met twee tweepersoonsslaapkamers, een woon-eetkamer met open haard, een aparte keuken en een complete badkamer. Daarnaast zijn er twee balkons waar u de zeebries en het uitzicht op de natuurlijke omgeving kunt ervaren. De begane grond is momenteel in gebruik als restaurant. Deze verdieping is ingericht met een professionele keuken en voorraadruimte, een bar en een barbecue met directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde ligt een overdekte veranda met zitgedeelte, passend bij de ontspannen sfeer van de Costa Blanca. Afwerking en comfort: De woon-eetkamer is voorzien van een open haard. De restaurantverdieping is uitgerust met een commerciële keuken, pantry en bar, en is praktisch ingedeeld voor direct gebruik. De woning biedt daarnaast duidelijke mogelijkheden om te moderniseren en de indeling aan te passen aan eigen wensen. Buitenruimte: Het perceel biedt een verzorgde tuin met privacy en een mediterrane uitstraling. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de barbecuezone sluit direct aan op de tuin, wat het buitenleven extra comfortabel maakt. Deze villa in Denia Las Rotas combineert een rustige ligging dicht bij het strand met een flexibele indeling: 2 slaapkamers en 2 badkamers, plus een begane grond die nu als restaurant is ingericht en ook andere invullingen mogelijk maakt, op korte afstand van het centrum van Denia.