Appartement te koop in Ibiza dorp, Ibiza

Dit ruime appartement van 143 m² is gelegen in het hart van Ibiza-stad, in een van de meest gevestigde en gunstig gelegen woonwijken van de stad.

De accommodatie ligt op korte afstand van Vara de Rey, de jachthaven en Dalt Vila en biedt directe toegang tot essentiële voorzieningen, restaurants en openbaar vervoer. De luchthaven van Ibiza is in ongeveer 10 minuten te bereiken.

Met zijn royale afmetingen, buitenruimtes en sterke renovatiemogelijkheden biedt dit pand een uitstekende kans voor zowel eindgebruikers als investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle woning op een toplocatie.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden woongebouw uit de vroege jaren 80, dat de typische stedelijke stijl van Ibiza uit die periode weerspiegelt, met strakke lijnen en een praktisch ontwerp.

Binnenin heeft het pand originele elementen behouden, zoals de mozaïekvloer, wat karakter geeft en een solide basis vormt voor een modern renovatieproject.

Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime entreehal (recibidor) die het appartement duidelijk in twee afzonderlijke gedeelten verdeelt.

Aan de ene kant omvat het woongedeelte een grote en lichte woon- en eetkamer, een gastenbadkamer en een royale kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Al deze ruimtes hebben directe toegang tot een privéterras van circa 11 m², waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat.

Aan de overkant biedt de woning een aparte, volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een bijkeuken en berging (berging en wasruimte). Vanuit hier leidt een gang naar een multifunctionele ruimte, die naar wens van de koper kan worden ingericht als extra slaapkamer, badkamer of kantoor.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers en een badkamer, waaronder twee slaapkamers die met elkaar verbonden zijn door een afgesloten terras dat momenteel als extra bergruimte wordt gebruikt.

Hoewel het pand momenteel is ingedeeld als een appartement met 4 slaapkamers, kan het gemakkelijk worden ingericht als een woning met 5 slaapkamers. De echte kracht ligt echter in de flexibiliteit om de indeling te herontwerpen. De meeste kopers zullen de ruimte waarschijnlijk optimaliseren door grotere woonruimtes, extra badkamers of een thuiskantoor te creëren.

Een balkon versterkt de verbinding met de buitenlucht en zorgt voor uitstekende dwarsventilatie in het hele appartement.

Dit is een zeldzame kans om een ruim appartement met terras in het centrum van Ibiza-stad te verwerven, met aanzienlijk potentieel voor renovatie en waardevermeerdering. De grootte, flexibele indeling en locatie maken het ideaal voor gezinnen, als hoofdverblijf of als een lucratieve investering in huurwoningen na renovatie.