Bouwgrond te koop in Roca Llisa, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Het perceel, met een totale oppervlakte van ongeveer 128.531 m², ligt in Roca Llisa, een van de meest exclusieve locaties van Ibiza. Het betreft een eigendom dat twee grondclassificaties combineert, wat het een uniek karakter geeft, zowel vanuit stedenbouwkundig als landschappelijk oogpunt.
Enerzijds is een klein deel van het landgoed, van ongeveer 5.407 m², geclassificeerd als stedelijke grond. In dit gebied staan momenteel twee gebouwen die bestemd zijn voor opslag, met een totale bebouwde oppervlakte van 327 m², wat een functioneel gebruik binnen het perceel mogelijk maakt.
De rest van het perceel, met een oppervlakte van ongeveer 123.192 m², is aangemerkt als beschermd landbouwgrond onder de categorie Natuurgebied van Bijzonder Belang (ANEI). Deze classificatie houdt in dat de belangrijkste waarde ervan van ecologische en landschappelijke aard is, waardoor het behoud van de natuurlijke omgeving wordt gewaarborgd. In dit gebied is de bouw van woningen, gebouwen of permanente infrastructuur niet toegestaan; het moet in zijn natuurlijke staat worden behouden.
Al met al biedt het landgoed een uitzonderlijke combinatie van een deel met mogelijkheden voor stedelijk gebruik en een uitgestrekt gebied met een hoge ecologische waarde, ideaal om te genieten van de rust, de privacy en het karakteristieke landschap van Ibiza, in een volledig beschermde omgeving.