Flat te koop in Penya-Roja, Valencia stad, Valencia

Je zult het fijn vinden om te weten:
· Appartement te koop in Camins al Grau, Valencia, met 3 slaapkamers en parkeergelegenheid.
· Gelegen op de 3e verdieping van een gebouw uit 1997 met lift en een aangepaste toegang voor personen met beperkte mobiliteit. Rustige gemeenschap met weinig buren, twee per verdieping.
· Beschikt over 3 slaapkamers (twee tweepersoonskamers en één eenpersoonskamer) en 2 volledig uitgeruste badkamers met vernieuwde douches en douchewanden (een daarvan en suite).
· Vernieuwde en ingerichte keuken, een moderne ruimte met hoogglans witte gelakte meubels, een ontbijtbalk en LED-verlichting boven het werkblad. Wordt geleverd met bijna nieuwe huishoudelijke apparaten (Amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en vitroceramische kookplaat) en heeft een praktische bijkeuken voor wasmachine en droger (niet inbegrepen).
· Volledige klimaatregeling met radiatoren op stads-gas, airconditioning koud/warm en plafondventilatoren in de slaapkamers.
· Topisolatie: alle rolluiken zijn gemotoriseerd. De ramen hebben dubbel glas en thermisch glas, voor een hoge isolatie. Bovendien heeft de hoofdslaapkamer (aan de buitenkant) een dubbele raampartij en totale geluidsisolatie.
· Beschikt over grote inbouwkasten, volledig afgewerkt, met in alle slaapkamers deuren in hoogglans wit gelakt, plus een extra kast in de hal.
· Beveiligd met een alarmsysteem met perimeter- en binnensensoren.
· De woning omvat uitsluitend en met uitsluiting gebruik van één parkeerplaats en één berging. (Opmerking: deze worden verworven via een vergoeding voor mede-eigendom of een onverdeeld aandeel in de akte, een volledig legale, veilige en zeer gebruikelijke juridische formule in grote parkeerzones, die de juridische eigendom van deze elementen overdraagt samen met het appartement, waarbij al deze elementen zijn geïdentificeerd en ingeschreven met hun overeenkomstige kadastrale nummer van het perceel.)
· Belangrijk om te benadrukken is de aankoop van de parkeerplaats, een volledig legale formule; geïdentificeerd als drie afzonderlijke percelen, elk met hun kadastrale nummer van het perceel, en waarin wordt vastgelegd dat je een eigendomsfractie koopt (een onverdeeld aandeel), wat een exclusief en met uitsluiting gebruiksrecht daarvan geeft.
· Sommige foto’s die met AI zijn gegenereerd tonen de verandering die in dit appartement kan worden gerealiseerd met een ander type meubilair, waardoor je geen verbouwingen nodig hebt om jouw nieuwe thuis te creëren.

Bijzonder omdat:
· Onberispelijke staat, zodat je er vandaag nog kunt intrekken. De neutrale en elegante basis zorgt ervoor dat je, door alleen het meubilair van de badkamers of de ruimtes te vernieuwen, een moderne uitstraling kunt geven zonder vervelende verbouwingen.
· Doordat het tegenover de tuin van het gebouw ernaast ligt, krijgt de straat extra breedte, wat zorgt voor uitzonderlijke lichtinval in de woonkamer en de hoofdslaapkamer.
· Dubbele oriëntatie en stilte: Geniet van de rust van je tweepersoonsslaapkamer met balkon aan een grote appelboomgaard/boomgaardpatio, of van de totale isolatie van je hoofdsuite.
· Premium locatie voor ontspanning en sport: Als je van tennis houdt, sta je op slechts een paar meter van de Club de Tenis Sporting. Bovendien ben je slechts 650 meter verwijderd van het Palau de la Música en van de bedding van de Río Turia, de perfecte groene long voor je wandelingen of dagelijkse trainingen.
· Alles binnen handbereik: Ben je op zoek naar gastronomie of om te shoppen? Je hebt het beste aanbod aan restaurants aan de Av. Baleares, Av. Francia en het Paseo de la Alameda. Daarnaast liggen El Corte Inglés en Centro Comercial Aqua op slechts ongeveer 1.000 meter.

Voorwaarden: